注冊公司租賃(注冊公司租賃房屋需要提供什么資料)

融資租賃公司注冊的條件、流程、時(shí)間及費(fèi)用是?

融資租賃公司注冊條件：

1、需提供給起碼組建滿1年的外資企業(yè)，且外資企業(yè)總資產(chǎn)再不少于500萬美元，并需可以提供外資企業(yè)的審計(jì)報(bào)告、資信證明、公證文書等材料；

2、需至少可以提供2名以上不不能超過三年融資租賃相關(guān)行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)人員，即起碼2名符合標(biāo)準(zhǔn)的高管。材料不齊沒有關(guān)系-----上海自貿(mào)區(qū)肖老師：I3六-5I九I-4六2I，已辦了七十多家。

注冊流程：核名--商務(wù)部審批--工商申請辦理執(zhí)照；且融資租賃公司可以兼營相關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)，營業(yè)范圍里會(huì)能夠體現(xiàn)；

見意在上海自貿(mào)區(qū)可以注冊，有返稅政策，執(zhí)照是全國沒限制的，且可在外地暫設(shè)分公司，不需要立即到商務(wù)部備案審批的。

時(shí)間大概需要1個(gè)半月。

租房給別人注冊公司風(fēng)險(xiǎn)大嗎?

這個(gè)也沒什么風(fēng)險(xiǎn)的，如果不放心，可以不在注冊公司時(shí)所必須的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。寫明“只做公司注冊用”，再試一下。

辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局具體的要求需要提供住所可以使用可以證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋遞交租賃協(xié)議復(fù)印件包括出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，并提交房地產(chǎn)管理部門的證明或是購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，并提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)件。重新提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)寫明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字后?！比绻T牌號有變更，又要提供給門牌號變更的證明。給復(fù)印件時(shí)在復(fù)印件上寫清楚“只主要用于公司注冊”不可能什么問題，除非以后出事了也沒有關(guān)系，只不過租賃關(guān)系。

存儲(chǔ)資料：

租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)授給承租人以聲望兌換租金的行為。租賃未知的主要原因有以下方面：節(jié)稅；提升交易效率；下降不確定性。

租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所占據(jù)的某種物品交與承租人在用，承租人進(jìn)而我得到在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍可以保留在出租人手中。承租人或?yàn)樗瓿扇蝿?wù)的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。

參考資料：

租賃

租賃公司注冊條件

租賃公司是以出租設(shè)備或工具收取租金為業(yè)的金融企業(yè)。才是非銀行金融機(jī)構(gòu)，它以融物的形式起著融資的作用。是想去注冊一家租賃公司的話是需要什么條件呢?租賃公司又有什么東西分類?看完小編整理的租賃公司注冊條件后你變會(huì)很清楚了!

租賃公司注冊條件

租賃，是指在雙方約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)賣于承租人，以聲望兌換租金的協(xié)議。

在租賃的經(jīng)濟(jì)行為中，出租人將自己所占據(jù)的某種物品交與承租人使用，承租人由此我得到在一段時(shí)期內(nèi)建議使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍可以保留在租掉人手中。承租人或?yàn)樗@得的使用權(quán)需向出租人怎么支付一定的費(fèi)用(租金)。

一、外商融資租賃公司中央人民政府貿(mào)易部要求：

①外商投資融資租賃公司的注冊資本一般不低于1000萬美元；中外合資者外方的的出資比例再不較低注冊資本的25%，有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期限一般不得擅入將近30年。

②擁有或則的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具高或則專業(yè)資質(zhì)和不低于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)

③外國及境內(nèi)公司最近一年的審計(jì)報(bào)告。

二、股東要求：

①境內(nèi)股東：

(1)最近1年年末凈資產(chǎn)率一般不超過30%；

(2)最近3年發(fā)動(dòng)盈利；

(3)主營業(yè)務(wù)銷售收入占徹底營業(yè)收入的80%以上；

(4)銀行信用記錄良好；

②境外股東：

(1)外國投資者的總資產(chǎn)豈能少于500萬美元。

(2)最近1年年末凈資產(chǎn)率再不少于30%

(3)可作用于長期投資的凈資產(chǎn)規(guī)模大于0決賽當(dāng)天投資額。

三：深圳前海融資租賃公司申請：

①前海管理局審批

②深圳市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和信息化委員會(huì)網(wǎng)上申報(bào)(前置許可)

四：中央人民政府貿(mào)易部流程：

①可以確定股東名稱和出資比例，先申請企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)；

②馬上準(zhǔn)備相關(guān)的申報(bào)資料(經(jīng)營業(yè)績其他證明、可行性研究報(bào)告、管理人員任職資格、銀行資信證明、公司登記資料等)，報(bào)主管部門審核報(bào)復(fù)；

③主管部門對統(tǒng)一報(bào)送的申請文件參與復(fù)審，主管部門會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)提出批文。

④批準(zhǔn)辦事機(jī)構(gòu)的，統(tǒng)一頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，未提交審批同意的，書面那就證明原因。

⑤外商投資融資租賃公司在發(fā)來《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》之日起30個(gè)工作日內(nèi)到工商行政管理部門可以辦理登記注冊手續(xù)；

⑥外匯管理局申請額度銀行開戶、資金到位、驗(yàn)資、直接辦理組織機(jī)構(gòu)代碼。

深圳前海企業(yè)服務(wù)中心楊主任為企業(yè)需要提供深圳前海、北京、上海，天津等地區(qū)融資租賃公司去注冊，大量自己做融資租賃公司轉(zhuǎn)讓。

五：相關(guān)審核要點(diǎn)：

①外商投資融資租賃公司名稱中須寫清楚“融資租賃”字樣，名稱及經(jīng)營范圍中不敢所含的“金融租賃”字樣。

②融資租賃公司這個(gè)可以可以經(jīng)營與租賃交易相關(guān)的擔(dān)保業(yè)務(wù)，但豈能為主營業(yè)務(wù)，且企業(yè)名稱中不敢有“擔(dān)?！弊謽?。

③應(yīng)要求境外投資者含糊其詞披露信息換算投資人的背景信息，嚴(yán)格核查其境外資產(chǎn)情況。

④注冊資本不敢低于1000萬美元。

⑤外商投資比例不得擅入低于25%。

⑥經(jīng)營期限一般不遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過30年。

六：跪求從業(yè)人員任職資格：

①《外商投資租賃業(yè)管理辦法》第九條第(三)款所述“專業(yè)人員”指具備履職所需的金融、貿(mào)易、法律、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)管理等方面專業(yè)知識(shí)、技能和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有良好的從業(yè)記錄的人員。

②“高級管理人員”指總經(jīng)理(副總經(jīng)理)、業(yè)務(wù)主管、財(cái)務(wù)主管、風(fēng)險(xiǎn)控制主管以及運(yùn)營主管。

③“具高相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)”指擁有其分管核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)因此提出本行業(yè)主管機(jī)構(gòu)或權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)證書的查找執(zhí)業(yè)證照，一般具備本科以上學(xué)歷。

④“不不能超過三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)”指三年以上融資租賃公司或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的管理經(jīng)驗(yàn)。

租賃公司的分類

與此同時(shí)租賃在中國的發(fā)展，目前又出現(xiàn)了許多不同形態(tài)的企業(yè)，陸續(xù)開展特殊類型的租賃業(yè)務(wù)。是為使人們對租賃的性質(zhì)和行業(yè)特征有都很清晰的所了解，在建議使用租賃時(shí)能找不到適合的對象，的或聽從行業(yè)的特征后成立一種類型的租賃公司時(shí)能有明確的選擇，現(xiàn)將中國的租賃業(yè)參與分類：

按照行業(yè)分類：主要分專業(yè)租賃公司和非專業(yè)租賃公司。專業(yè)租賃公司以租賃為主業(yè)，兼營以外查找業(yè)務(wù)。如，金融租賃公司、中外合資租賃公司、現(xiàn)代租賃公司。非專業(yè)啊租賃公司一般不是以租賃為主，但其經(jīng)營范圍內(nèi)有租賃業(yè)務(wù)。如，信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、金融資產(chǎn)管理公司、廠商租賃、戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu)等。還有一些行業(yè)具有租賃性質(zhì)，但就沒被劃分為租賃行業(yè)的如：旅游、房地產(chǎn)、交通運(yùn)輸?shù)榷唐趽碛惺褂脵?quán)的產(chǎn)業(yè)，已另成體系，不以租賃參與分類和統(tǒng)計(jì)。

通過性質(zhì)分類：要注意有專項(xiàng)租賃公司，主要生意專項(xiàng)租賃物件，屬于某個(gè)專業(yè)的租賃公司；廠商租賃，利用租賃推銷自己的產(chǎn)品；金融租賃，具有一定金融權(quán)的租賃公司，利用金融優(yōu)勢，繼續(xù)開展規(guī)模很大租賃項(xiàng)目；中外合資租賃公司，通常利用外資，引入中國國外的先進(jìn)設(shè)備；戰(zhàn)略投資租賃公司，一些大的企業(yè)、集團(tuán)公司或財(cái)團(tuán)借用租賃的特點(diǎn)有安排本集團(tuán)的財(cái)務(wù)，可以發(fā)揮綜合效益；資產(chǎn)管理租賃公司，用租賃的管理資產(chǎn)，盤活閑置資產(chǎn)，進(jìn)行國企體制改革等；咨詢類租賃公司，提供租賃技術(shù)的咨詢服務(wù)，有安排、策劃、包裝租賃項(xiàng)目包括網(wǎng)絡(luò)租賃等。

按照地區(qū)分類：地方性租賃公司，只在一定的地域范圍內(nèi)繼續(xù)開展租賃業(yè)務(wù)。全國性租賃公司，可漢忠繼續(xù)開展租賃業(yè)務(wù)。

按照境內(nèi)外業(yè)務(wù)分類：有外貿(mào)、外匯業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，是可以相繼開展行政管理租賃的國際租賃公司；無外貿(mào)、外匯業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，沒法在國內(nèi)開展租賃業(yè)務(wù)的國內(nèi)租賃公司。目前外貿(mào)經(jīng)營權(quán)早就由審批制改為備案制，只需注冊資本金超過100萬人民幣的企業(yè)，都可以不再申請外貿(mào)經(jīng)營權(quán)。

聽從特許經(jīng)營權(quán)分類：可以可以經(jīng)營融資租賃和經(jīng)營出租服務(wù)的租賃公司，一般簡稱融資租賃公司或金融租賃公司；僅不允許生意比較傳統(tǒng)出租服務(wù)的租賃公司，一般不領(lǐng)頭銜是由租賃公司。

遵循金融權(quán)分類：金融租賃公司，也可以借用金融手段籌措資金；非金融租賃公司，不能憑借股本金或貸款解決的辦法資金來源。目前金融租賃公司的金融業(yè)務(wù)也被取消后金融租賃公司要注意是金融機(jī)構(gòu)為主要股東的融資租賃公司。

聽從資產(chǎn)分類：實(shí)物租賃公司，以固定資產(chǎn)以及租賃物件，繼續(xù)開展租賃業(yè)務(wù)的公司；非實(shí)物租賃公司，可以提供租賃技術(shù)服務(wù)或資產(chǎn)管理等無形資產(chǎn)積極開展租賃業(yè)務(wù)的公司。

按照股本分類：內(nèi)資租賃公司和中外合資租賃公司，有外商獨(dú)資租賃公司。

混合型租賃公司：也可以生意本案所涉所有或部分租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，一般是大型、專業(yè)租賃公司。

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