注冊公司資質(zhì)_注冊公司資質(zhì)是什么

開公司需要什么條件或者資質(zhì)?

開公司不需要參照完全不同國家和地區(qū)的法律和明確規(guī)定來判斷詳細的條件和資質(zhì)要求。以下是一般情況下開公司所需要的一些條件和資質(zhì)：

1.注冊資本：不需要考慮公司的注冊資本，即公司開展業(yè)務(wù)所需的最多資金額度。注冊資本要求會因國家和行業(yè)而異。

2.公司名稱：選擇類型最合適的公司名稱，并切實保障該名稱在所在地區(qū)沒有沖突或亂詞。

3.公司類型：確認公司的類型，如有限責(zé)任公司（LLC）或股份有限公司（Ltd.）等。不同類型的公司肯定有有所不同的要求和程序。

4.注冊地址：確認公司的注冊地址，通常必須一個求實際未知的辦公地址。

5.去相關(guān)許可證和資質(zhì)：依據(jù)所從事的行業(yè)和業(yè)務(wù)，肯定需要我得到某種特定的許可證、資質(zhì)或執(zhí)照。那些可能除了營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、健康和安全許可證等。

6.公司章程和文件：打算和再提交公司章程、公司注冊文件和其余必要的法律文件。

7.稅務(wù)登記：據(jù)的地方國家和地區(qū)的法律，肯定要并且稅務(wù)登記，并尊守相關(guān)的稅務(wù)規(guī)定。

8.雇傭法規(guī)：清楚和恪守雇傭法規(guī)，包括勞動合同、社會保險和勞動法規(guī)定等。

請注意，以上僅為一般性建議，具體一點的條件和資質(zhì)要求肯定因國家、地區(qū)和行業(yè)而異。在具體培訓(xùn)點公司以前，建議咨詢專業(yè)的法律和商務(wù)機構(gòu)，以必須保證您柯西-黎曼方程所有的法律和行業(yè)要求。

注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司都需要哪些資質(zhì)?

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)資質(zhì)要求及可以注冊程序

一、暫設(shè)條件

依據(jù)什么《城市房地產(chǎn)管理法》第29條和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當及時應(yīng)具備以下條件：

1．有自己的名稱和組織機構(gòu)

任何一點房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都需要有自己的名稱，這是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人格化和與其余企業(yè)相區(qū)別的最重要標志，也辦事機構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一個必要條件。并入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是需要應(yīng)判斷企業(yè)的名稱，沒有名稱就肯定不能換取社會的承認。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的組織機構(gòu)是內(nèi)部力量管理企業(yè)事務(wù)，正式代表企業(yè)從事民事活動的機構(gòu)的總稱，是使企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)活動系統(tǒng)正常的不重要保證。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的組織機構(gòu)應(yīng)依其形態(tài)的不同而有差異。一般說來，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的組織機構(gòu)通常和：股東會(股東大會)；股東會(股東大會)是房地產(chǎn)開發(fā)公司的決策機構(gòu)，即不能形成企業(yè)的意志、確定企業(yè)必然事務(wù)的機構(gòu)，它是企業(yè)的極高權(quán)力機關(guān)。董事會、經(jīng)理：董事會是房地產(chǎn)開發(fā)公司的執(zhí)行機構(gòu)，即全權(quán)負責(zé)認真執(zhí)行決策機關(guān)的決議、指示，經(jīng)理是受董事會聘用、具體詳細管理企業(yè)日常業(yè)務(wù)活動的機構(gòu)。監(jiān)事會，監(jiān)事會是房地產(chǎn)開發(fā)公司的監(jiān)督機構(gòu)，即對企業(yè)執(zhí)行機構(gòu)的活動進行監(jiān)督的機構(gòu)(在房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，如股東人數(shù)較多和規(guī)模較小的，可以不設(shè)監(jiān)事會，而只設(shè)1至2名監(jiān)事)。

2．有固定設(shè)置的經(jīng)營場所

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和完全沒有一個企業(yè)一樣，須有固定設(shè)置的經(jīng)營場所。是需要，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要有自己的經(jīng)營場所，除開自有的或租賃的經(jīng)營場所。主要，企業(yè)前提是擁有固定不動的經(jīng)營場所，有企業(yè)法人的固定地址，不能是游戈性地經(jīng)營的單位。

3．有符合國務(wù)院明確規(guī)定的注冊資本

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動必須占據(jù)資本。注冊資本的多少在一定程度上反映了企業(yè)的經(jīng)濟實力。為可以保證想投資變更土地性質(zhì)房地產(chǎn)的能力，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本前提是漸漸適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模，不得少于最底限額。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第5條第1款第1項規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須有100萬元以上的注冊資本。

4．有相當?shù)膶I(yè)技術(shù)人員

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有起碼的、更具非常水平的會計、統(tǒng)計、財務(wù)、營銷等方面的經(jīng)濟管理人員和規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的工程技術(shù)人員。參照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第5條第1款第2項的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須有4名左右吧600400紅豆股份資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的資深技術(shù)人員，2名不超過所屬資格證書的兼職做會計人員。

5．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其余條件

《城市房地產(chǎn)管理法》在法律規(guī)定了暫設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須必須具備的以下四項條件的同時，還相關(guān)規(guī)定了一項條件，即法律、行政法規(guī)明文規(guī)定的那些條件。那樣的話規(guī)定的目的是為了同別的法律、行政法規(guī)相銜接，如《公司法》、《全民所有制工業(yè)企業(yè)法》和《公司登記管理條例》等。

二、注冊程序

（一）公司名稱核準

1、必須起多個名字以備可以查詢。

2、公司名稱查詢前，需確認公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經(jīng)營范圍。

3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽定的《企業(yè)名稱預(yù)先核準申請書》、委托代理人身份證明。

5、企業(yè)名稱有效期：自拿到《名稱預(yù)先核準通知書》后，名稱的有效期為半年;若半年內(nèi)也沒去辦理工商注冊登記，則是可以申請辦理公司名稱可以延期，這個可以再各邊半年。

（二）開戶后驗資

1、開辦公司臨時驗資帳戶

公司名稱被審核批準后，也可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現(xiàn)金或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的形式十八層地臨時驗資帳戶。

2、會計師事務(wù)所驗資

會計師事務(wù)所依據(jù)銀行提供的股東資金再次進入情況及公司注冊咨詢信息，出具驗資報告。

（三）辦理工商登記（營業(yè)執(zhí)照）

1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》、股東會決議、公司住所其他證明等。

3、辦理工商登記所需費用：營業(yè)執(zhí)照工本費110元人民幣，工商登記費為公司注冊資本的萬分之八。

（四）刻制印章

工商局頒發(fā)證書營業(yè)執(zhí)照后，可刻公司公章、法人章及財務(wù)章。

（五）辦理組織機構(gòu)代碼登記

1、所需材料：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件、公章。

3、所需費用：148元人民幣。

（六）辦理稅務(wù)登記

1、所需材料：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、公章、公司住所相關(guān)證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。

3、所需費用：20元人民幣。

三、資質(zhì)要求及申請

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理》規(guī)定：

第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照本規(guī)定可以申請核定企業(yè)資質(zhì)等質(zhì)。未得到房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)能力證書(以下西安北方光電有限公司資質(zhì)證書)的企業(yè)，再不普通機電設(shè)備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級資質(zhì)等級。

各資質(zhì)等級企業(yè)的條件:：

(一)一級資質(zhì)：

1、注冊資本應(yīng)達5000萬元;

2、畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;

3、近3年房屋建筑面積累計竣工后30萬24平方米以上，或則累計時間能夠完成與此也很的房地產(chǎn)開發(fā)投資額;

4、在不5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;

5、上一年房屋建筑施工面積15萬36平方米不超過，或是完成與此也很的房地產(chǎn)開發(fā)投資額;

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及無關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中更具中級以上職稱的管理人員不少于20人，所屬資格證書的專職會計人員不少于4人;

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具高或者專業(yè)中級以上職稱;

8、本身完備的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中什么制度了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

9、未再一次發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

(二)二級資質(zhì)：

1、注冊資本不低于2000萬元;

2、畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;

3、近3年房屋建筑面積當日累計竣工后15萬24平方米以上，的或當日累計能夠完成與此也很的房地產(chǎn)開發(fā)投資額;

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;

5、上一年房屋建筑施工面積10萬24平方米以下，也可以成功與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資額;

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及或者經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不最多才20人，其中更具中級不超過職稱的管理人員不不得低于10人，持有資格證書的兼職做會計人員不少于3人;

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計計算等業(yè)務(wù)負責(zé)人更具相對應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

8、具有完備的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中可以實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

9、未突然發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

(三)三級資質(zhì)：

1、注冊資本應(yīng)達800萬元;

2、從事外貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;

3、房屋建筑面積當日累計全部竣工5萬72平方米以內(nèi)，或者累計結(jié)束與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資額;

4、在不2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;

5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不最多才10人，其中更具中級以上職稱的管理人員不低于5人，600400紅豆股份資格證書的資深會計人員不最多才2人;

6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相對應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計數(shù)據(jù)等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有或則專業(yè)三級左右吧職稱;

7、具備系統(tǒng)完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

8、未不可能發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

(四)四級資質(zhì)：

1、注冊資本不得低于500萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;

3、已完工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%;

4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及或是經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不不得低于5人，300499高瀾股份資格證書的兼職做會計人員不不得低于2人;

5、工程技術(shù)負責(zé)人具有相對應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人本身或者專業(yè)中級左右吧職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員;

6、商品住宅銷售中什么制度了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

7、未再一次發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

第六條新暫設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持a選項文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：

(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(二)企業(yè)章程;

(三)資信證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同;

(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門如果說要開具的其余文件。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)在在收到提交備案申請后30日性格內(nèi)向符合申請條件的企業(yè)登記備案《暫定資質(zhì)證書》。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門也可以視企業(yè)經(jīng)營情況各邊《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得最多2年。

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期再不各邊。

第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請扣減資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當由據(jù)其變更土地性質(zhì)經(jīng)營業(yè)績扣減相對應(yīng)的資質(zhì)等級。

第八條申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得較低四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

第九條臨時聘用合同或者兼職工作的管理、技術(shù)人員不敢管理費用企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

第十條再申請核發(fā)資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當由再提交下列選項中證明文件：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表;

(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

(三)企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告;

(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件;

(五)已變更土地性質(zhì)店面項目的有關(guān)證明材料;

(六)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;

(七)那些有關(guān)文件、其他證明。

注冊公司資質(zhì)怎么辦理

辦企業(yè)資質(zhì)怎末辦理

企業(yè)資質(zhì)辦理流程如下:

一、新組建企業(yè)應(yīng)可以提供以上申報材料:

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報表》教材習(xí)題解答電子文檔

二、附件材料:

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

2、企業(yè)章程;

3、外商投資企業(yè)批準證書;

4、投資方的銀行資信證明;

5、投資方擬派出來的董事長、董事會成員、企業(yè)財務(wù)負責(zé)人、經(jīng)營人、工程技術(shù)負責(zé)人等任職文件及證明文件;

6、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證;

7、建造師(項目經(jīng)理)需要注冊(資格)證書、身份證;

8、工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證;

9、資質(zhì)規(guī)范的要求企業(yè)要具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證;

10、辦公場所房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃合同;

11、資質(zhì)標準要求企業(yè)具有自有設(shè)備、廠房的,企業(yè)需開具證明重新購置合同、發(fā)票;

12、市(州、地)建設(shè)局或交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等相關(guān)部門對需要應(yīng)具備的實物條件,除了辦公場所、技術(shù)裝備等的考察意見。

13、去申請鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)資質(zhì)的,每增加一項資質(zhì),須提升二份《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及一份或者的附件資料。

三、去申請資質(zhì)升級或增項,除應(yīng)遞交根據(jù)上述規(guī)定材料外,還應(yīng)重新提交下列選項中附件材料:

1、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

2、企業(yè)近三年的財務(wù)決算年報表;

3、國家統(tǒng)計局制定并執(zhí)行的〈法人單位基本情況(C101表)〉及近三年的〈建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況(C102表)〉、〈建筑業(yè)企業(yè)財務(wù)情況(C103表)〉;

4、經(jīng)注冊會計師或則會計師事務(wù)所審計的投資方最近三年的資產(chǎn)負債表和損益表;

5、企業(yè)能夠完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗收、安全評估資料。

四、資質(zhì)申請、資質(zhì)升級、資質(zhì)年檢申報程序:

1、申請施工總承包特級、一級和專業(yè)承包一級企業(yè)資質(zhì)的,申請人再向省建設(shè)廳提出申請,重新提交或者資料,中央管理的企業(yè)就向建設(shè)部申請;

2、省建設(shè)廳對申請材料通過審查,提議初審意見,并將初審意見和所有申請材料上報到建設(shè)部。其中,鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),由省建設(shè)廳商同級有關(guān)部門審查同意后,報建設(shè)部。

3、可以申請施工總承包系列、專業(yè)承包系列二級及二級100元以內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)的,申請人向所在市(州、地)建設(shè)行政主管部門做出資質(zhì)申請——經(jīng)核驗原件、并且初審后報省建設(shè)廳審批。其中,可以申請交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等方面建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),由省建設(shè)廳征得同級相關(guān)主管部門初審?fù)庀聛砗笈鷾省?/p>

五、辦理期限:

1、可以申請總承包施工這款特級、一級和專業(yè)承包系列一級資質(zhì)的初審期限為:自“窗口”受理完整申報材料之日起20個工作日內(nèi)能夠完成初審并上報建設(shè)部;

2、施工總承包系列和專業(yè)承包系列二級及二級200以內(nèi)資質(zhì)和勞務(wù)分包系列資質(zhì)的辦理期限為:自“窗口”受理完整申報材料之日起20個工作日內(nèi)作出決定;私人原因沒法作出決定的,經(jīng)具體業(yè)務(wù)的分管廳長批準,延長10個工作日。

六、收費標準:按有關(guān)規(guī)定通過收費。