注冊公司西安【注冊公司西安和陜西的區(qū)別】

西安2021年造價咨詢公司注冊要求

1、已拿到乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年；

2、企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)一般不超過出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額一般不低于企業(yè)注冊資本總額的60%；

3、技術(shù)負(fù)責(zé)人已拿到造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類低級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事外貿(mào)工程造價專業(yè)工作15年以上；

4、兼職畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)工程造價專業(yè)工作的人員（以下國家建筑材料工業(yè)局專職專業(yè)人員）不不能超過20人，其中，本身工程的或工程經(jīng)濟(jì)類中級以內(nèi)專業(yè)技術(shù)職稱的人員不不能超過16人；全面的勝利造價工程師注冊證書的人員不低于10人，以外人員具備從事行業(yè)工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；

5、企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且外聘專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人咯）

6、兼職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家接受的人事代理機(jī)構(gòu)暫代管理；

7、企業(yè)注冊資本不低于人民幣100萬元；

8、企業(yè)近3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計(jì)不較低人民幣500萬元；

9、本身單獨(dú)計(jì)算的辦公場所，6人餐辦公建筑面積不不得低于1036平方米；

10、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度資料齊全。

西安高新區(qū)公司注冊:無地址注冊公司可以嗎

還沒有地址這個可以租賃又或者是使用虛擬軟件注冊地址，附：注冊公司材料及流程

一、準(zhǔn)備好資料階段

1.公司名字請可以提供5-8個（這里一定要多準(zhǔn)備著，通過率大一些，是因?yàn)槟阆氲拿置刻於紩粍e人占用）；

2.注冊地址（盡很可能的能提供房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件）；

3.公司經(jīng)營范圍（你要開的公司是做什么業(yè)務(wù)的，如果你需要提供了行業(yè)，經(jīng)營范圍一般是固定不動的，除非你有特殊要求，很有可能是需要審核）；

4.注冊資本（開公司準(zhǔn)備好承擔(dān)責(zé)任多少金額的責(zé)任）；

5.法定代表人、股東身份證原件復(fù)印件（法定代表人不一定是股東哦）；

6.公司監(jiān)事人信息；

7.股權(quán)比例。

二、公司名稱核準(zhǔn)階段

公司注冊名稱批準(zhǔn)一般是指工商字號的核準(zhǔn)，將預(yù)注冊一的公司名稱再提交至工商系統(tǒng)，對將要需要注冊的字號接受工商、商標(biāo)局、公眾號基金及經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并且預(yù)核。

三、公司設(shè)立登記階段

公司注冊的信息再提交至市場監(jiān)督局通過工商審核，時間在5-10個工作日。

四、領(lǐng)取執(zhí)照

紙質(zhì)資料遞交工商窗口通過二次審核，5個工作日70左右，工商通知到領(lǐng)取執(zhí)照。

五、刻章階段

領(lǐng)取執(zhí)照后，參照回執(zhí)去公安局刻公司所用三章：公章、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章（法人章也可歌詞同步先申請）。公章費(fèi)自出，交個公安局。

六、設(shè)有會計(jì)銀行基本都賬戶階段

公司成立均要在銀行設(shè)有會計(jì)對公賬戶，銀行方面必須扣取網(wǎng)銀支付密碼器和賬戶管理費(fèi)用，詳細(xì)需要咨詢開戶銀行哦。

七、國地稅報(bào)道階段

公司成立后，一般那些要求15個工作日內(nèi)去管轄區(qū)域稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)到，超時未改派報(bào)到證的企業(yè)會影響法人及股東的征信。稅務(wù)報(bào)到后每月都需記賬報(bào)稅（就沒收入支出也要納稅申報(bào)）。

八、去辦理這座流程時間問題

注冊公司去注冊大概必須25個工作日的時間拿到執(zhí)照。依據(jù)客戶需求，可提供給加急公司注冊服務(wù)，3個工作日領(lǐng)執(zhí)照，10個工作日就可以不辦理完結(jié)。

九、情報(bào)營事宜

在西安如何注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司?

分類:商業(yè)/理財(cái)>>財(cái)務(wù)稅務(wù)

問題描述:

1、想在西安注冊一一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，工商管理局有什么好要求？

2、注冊同上公司，城建部門有什么要求？

3、在西安需要注冊開發(fā)公司，要到幾個部門走流程？

期待中您的指教，先謝謝了。

解析:

開發(fā)商篇

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具備什么都有什么條件？

并入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須必須具備a選項(xiàng)條件：（一）注冊資本不得擅入不能超過人民幣一千萬元；（二）有四名以上2.15億股專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的兼職做技術(shù)人員，兩名不超過600400紅豆股份專業(yè)證書的外聘會計(jì)人員；（三）有按市場價格提出的土地使用權(quán)；（四）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和單獨(dú)計(jì)算的經(jīng)營場所；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

減少房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍的，須具備什么前款（一）、（二）、（三）、（五）項(xiàng)明文規(guī)定的條件。

工商行政管理部門對條件本條例相關(guān)規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)由不予辦理工商登記手續(xù)；對不要什么本條例明確規(guī)定條件的，未提交登記。

如何申請如何領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在全面的勝利營業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)到主管部門備案成功，并可以申請去領(lǐng)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，主管部門應(yīng)在十五日內(nèi)依照法律、法規(guī)的規(guī)定申領(lǐng)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)去辦理房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)時，應(yīng)在出示《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。

主管部門對《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》可以實(shí)行年度需要審核制度。

什么是商品房預(yù)售？

商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將還在大力建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金也可以房價款的行為。

《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》真包含都有什么內(nèi)容？

《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》以及下列選項(xiàng)中內(nèi)容：（一）預(yù)售許可證編號；（二）發(fā)展商名稱；（三）項(xiàng)目名稱；（四）項(xiàng)目建在地點(diǎn)；（五）土地使用權(quán)出讓合同書號、地塊編號；（六）《房地產(chǎn)證》編號、棟數(shù)；（七）批準(zhǔn)預(yù)售的建筑面積，其中包含的三千多種建筑面積和套數(shù)、間數(shù)；（八）發(fā)證機(jī)關(guān)、有效期；（九）附注內(nèi)容等。

當(dāng)商品房提升做何形象進(jìn)度時，才這個可以申請辦理預(yù)售許可證？

七層以下的達(dá)到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預(yù)算投資總額的三分之二左右吧層數(shù)。

商品房預(yù)售要具備什么都有哪些條件？

商品房預(yù)售需具備以下條件：（一）預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；（二）明確的土地管理部門規(guī)定規(guī)定未交付出讓土地使用權(quán)金，已取得土地使用權(quán)證書；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已申請辦理大力建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；（四）已可以確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時間；（五）七層100元以內(nèi)的提升到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預(yù)算投資總額的三分之二以上層數(shù)；（六）已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)專業(yè)商品房預(yù)售款清潔液賬戶；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

什么情況下，開發(fā)商不得登載房地產(chǎn)廣告？

凡a.情況之一的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不敢刊登廣告，廣告發(fā)布者再不公告其廣告：（一）未全面的勝利商品房預(yù)售許可證的預(yù)售商品房；（二）在未按照法律規(guī)定取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的房屋；（三）違章建設(shè)的房屋；（四）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定法院裁定、確定查封的或以以外形式限制修改房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；（五）權(quán)屬有爭議的房屋；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不準(zhǔn)進(jìn)入不得出售的其他房屋。

開發(fā)商查找房地產(chǎn)廣告時，應(yīng)向廣告經(jīng)營與查找單位遞交哪些地方材料？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或受其代理人的單位刊載房地產(chǎn)銷售廣告，應(yīng)向廣告經(jīng)營與公告單位遞交下列選項(xiàng)中材料的復(fù)印件，并證件原件：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；（三）預(yù)售期的，應(yīng)遞交《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》?，F(xiàn)售的，應(yīng)提交《房地產(chǎn)證》。

房地產(chǎn)銷售廣告應(yīng)以及都有那些內(nèi)容？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)銷售廣告應(yīng)在和下列內(nèi)容：（一）樓宇地點(diǎn)、竣工交付時間、售價等；（二）提前預(yù)售的，并無《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》證號、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》證號；（三）現(xiàn)售的，失去《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》證號、《房地產(chǎn)證》證號。

廣告經(jīng)營與查找單位豈能為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)查找不必須具備前款相關(guān)規(guī)定內(nèi)容的房地產(chǎn)銷售廣告。

在房地產(chǎn)廣告中，不得擅入真包含哪些地方內(nèi)容？

房地產(chǎn)廣告豈能多含風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項(xiàng)目情況接受的說明，再不有悖社會良好風(fēng)尚。預(yù)售商品房廣告中不得擅入再次出現(xiàn)融資或明著融資的內(nèi)容，不得擅入所含的會升值的或投資回報(bào)的承諾；豈能出現(xiàn)返本銷售或明著返本銷售的內(nèi)容；不得擅入直接出現(xiàn)售后包租或明擺售后包租的內(nèi)容。

對售樓員廣告及資料內(nèi)容有哪些具體詳細(xì)規(guī)定？

預(yù)售商品房廣告中以參照物可以表示項(xiàng)目位置的，應(yīng)以從該項(xiàng)目可到達(dá)參照物的超過交通干道的不好算距離表示，不敢以所需時間、車程等來意思是距離。項(xiàng)目座落位置、示意圖，應(yīng)都是假的、準(zhǔn)確，比例恰當(dāng)。售樓資料上明示的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料、設(shè)備、竣工交付使用時間等應(yīng)當(dāng)由虛無飄渺、準(zhǔn)、知道。

對未取得《商品房預(yù)售許可證》而刊載房地產(chǎn)廣告的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)部分什么東西責(zé)任？

對未取得商品房預(yù)售許可證而以“內(nèi)部認(rèn)購”、“內(nèi)部認(rèn)訂”、“內(nèi)部登記”等方法刊登廣告的，建設(shè)、房管和工商部門要增強(qiáng)檢查監(jiān)督，及時查處。

在登載房地產(chǎn)廣告時，對廣告所它表示的價格有什么呢法律規(guī)定？

房地產(chǎn)廣告對價格有表示的，應(yīng)不清楚表示為求實(shí)際的銷售價格，告明價格的有效期限。預(yù)售商品房按套(單元)可以賣的，價格以套內(nèi)面積計(jì)算；整棟出售時的，以該棟房屋建筑面積計(jì)算房價。銷售已建起的商品房以及二、三級市場的各類房屋交易，廣告中要寫明交易總價。

發(fā)展商公告欺騙房地產(chǎn)廣告時，應(yīng)承當(dāng)什么呢責(zé)任？

對違規(guī)操作公告房地產(chǎn)廣告及查找的房地產(chǎn)廣告內(nèi)容失實(shí)、捏造的開發(fā)企業(yè)和廣告經(jīng)營者、首頁者，建設(shè)、房產(chǎn)局可責(zé)成其限期改正，逾期不及時改正的可實(shí)際新聞媒體曝光，給予再繼續(xù)審批新的商品房預(yù)售項(xiàng)目、降低資質(zhì)等級等處罰。工商部門可責(zé)令廣告發(fā)布者停止下來發(fā)布，并據(jù)有關(guān)規(guī)定給與處罰。