業(yè)主可以注銷租戶的公司嗎

房東可以注銷租客的營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

房東應(yīng)該不能自動(dòng)注銷租客的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是經(jīng)營(yíng)者合不合法普通機(jī)電設(shè)備經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證，房東有權(quán)向工商部門(mén)申請(qǐng)注銷承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而為了避兔直接出現(xiàn)前承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照不變更也可以注銷后影響后承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照侵害房屋出租人利益的問(wèn)題，出租人在與承租人公司簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)這個(gè)可以約定；承租人在房屋租賃期限到期后不再租賃房屋的，在房屋租賃過(guò)期后之日起幾日內(nèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更或注銷登記，逾期還款不可以辦理的，承擔(dān)違約責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)公司法》第七條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司，由公司登記機(jī)關(guān)郵箱公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)在明確約定公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)突然發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

《中華人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第三十一條市場(chǎng)主體因解散隊(duì)伍、被宣告破產(chǎn)的或那些法律有規(guī)定事由必須重新開(kāi)啟的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。經(jīng)登記機(jī)關(guān)注銷登記，市場(chǎng)主體終止。

市場(chǎng)主體注銷后按照法律規(guī)定須經(jīng)審批同意的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)后向登記機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)自動(dòng)注銷登

《公司登記管理?xiàng)l例》第四十三條公司去申請(qǐng)注銷登記，應(yīng)當(dāng)重新提交下列選項(xiàng)中文件：

（一）公司清算組負(fù)責(zé)人簽屬的注銷登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）人民法院的破產(chǎn)裁定書(shū)、重整裁判文書(shū)，公司依據(jù)法律規(guī)定《公司法》不予行政處罰決定的決議或者判斷，行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的或公司被撤銷的文件；

（三）股東會(huì)、股東大會(huì)、一人有限責(zé)任公司的股東、外商投資的公司董事會(huì)或則人民法院、公司批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案、去確認(rèn)的清算報(bào)告；

（四）《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)在并提交的其他文件。國(guó)有獨(dú)資公司申請(qǐng)注銷登記，還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的決定，其中，國(guó)務(wù)院判斷的最重要的國(guó)有獨(dú)資公司，還應(yīng)當(dāng)再提交本級(jí)人民政府的批準(zhǔn)文件。

房東可以注銷原租戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

房東好像不行注消原租戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是經(jīng)營(yíng)者合不合法畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)咨詢經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證，房東只是因?yàn)樽獾羧?，無(wú)權(quán)利向工商部門(mén)可以申請(qǐng)注銷承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。當(dāng)然了，根據(jù)法律規(guī)定，承租人搬回新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所普通機(jī)電設(shè)備經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)到工商部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變更登記。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注消的條件有：

1、公司被依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)；

2、公司章程法律規(guī)定營(yíng)業(yè)期限屆滿或是其余隊(duì)伍解散事由再次出現(xiàn)；

3、公司因擴(kuò)展、分立重整；

4、公司被依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可可以申請(qǐng)銷戶

法律依據(jù)：

《個(gè)體工商戶條例》

第二十四條

個(gè)體工商戶登記事項(xiàng)變更，未辦理變更登記的，由登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處1500元200以內(nèi)的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

個(gè)體工商戶未辦理稅務(wù)登記的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正；貸款逾期未及時(shí)改正的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)，由登記機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

租戶搬走了,未注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,作為房東可否代為注銷,如何操作,謝謝_百度...

又不能，還沒(méi)有合法授權(quán)的話，其他人又不能暫管自動(dòng)注銷。

這個(gè)自動(dòng)注銷不能是該公司按法定程序直接辦理，正常情況下，房屋租賃承租人在你房屋內(nèi)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)該是約定搬進(jìn)前直接辦理地址變更，不然的話押金之類最好不要退。得以做為約束。

假如你當(dāng)初沒(méi)做此項(xiàng)約束，現(xiàn)在可找租戶具體的要求遷過(guò)來(lái)，如果不是能找到或不方便，可試著找工商局只能證明情況，你舉報(bào)該公司離開(kāi)去注冊(cè)地店面，要求去處理。

儲(chǔ)存資料：

公司注銷過(guò)程是需要分別去100元以內(nèi)7個(gè)部門(mén)或機(jī)構(gòu)去辦理相對(duì)應(yīng)賬戶注銷：

1、社保局：核查有無(wú)有未繳清社保費(fèi)用，后再注銷公司社保賬號(hào)。

2、稅務(wù)局：核查是否是有未交清稅款或費(fèi)用，然后再注銷公司的國(guó)、地稅。

3、報(bào)紙媒體：公司需讓其登報(bào)掛失公示后，徹底終結(jié)公司即將注消。

4、工商局：去辦理公司注銷審批，自動(dòng)注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

5、開(kāi)戶行：注銷公司開(kāi)戶許可證和銀行基本都戶等其他賬戶。

6、質(zhì)監(jiān)局：到質(zhì)監(jiān)局注銷公司的許可證.例如生產(chǎn)許可證。

7、公安機(jī)關(guān)：注銷公司印章的法律效應(yīng)（印章本身可不交齊）。

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