目前融創(chuàng)其實走了很多彎路。對國際國內(nèi)形勢的掌控出現(xiàn)偏差。2020年,土地政策發(fā)生了根本性的變化。一線和主要城市住宅用地供應比例大幅增加,這已經(jīng)是一個明確的信號。接下來對房企高負債的三條紅線以及后續(xù)的一些調(diào)控政策,進一步傳遞了政府的堅定決心。融創(chuàng)即將停牌,對整個房企影響巨大。對于融創(chuàng)中國來說,雖然融創(chuàng)中國曾經(jīng)買過萬達的各個產(chǎn)業(yè),但這并不代表融創(chuàng)中國的現(xiàn)金流沒有問題。
在房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的時候,很多房地產(chǎn)企業(yè)都有一系列的現(xiàn)金流壓力,優(yōu)惠的現(xiàn)金流壓力轉(zhuǎn)化為債務壓力。所以融創(chuàng)中國很可能會像恒大一樣陷入債務的泥潭。從4月1日開始,融創(chuàng)中國在HKEx的股票將停牌。做出這一決定的原因是,中國無法如期發(fā)布2021年年度財務報告。有人表示,這可能是因為融創(chuàng)中國的業(yè)務或現(xiàn)金流出現(xiàn)問題,所以未經(jīng)審計的年度業(yè)績才會公布。
融創(chuàng)于4月1日在中國暫停交易。會有什么影響?融創(chuàng)股價周二早盤一度下跌22%,至3.85港元。迄今為止,今年以來已下跌逾60%,成為2010年上市以來第二大單日跌幅。融創(chuàng)股價下跌9.9%。這家去年銷售業(yè)績排名全國第三(5677.2億元)的民營房地產(chǎn)公司,此前曾表示,由于公司評級下調(diào)和國內(nèi)債券延期帶來的不確定性,將推遲公布財報??偛课挥谔旖虻娜趧?chuàng)昨晚表示,無法在本月底或之前公布2021年業(yè)績。
受此影響,公司股票自4月1日起停牌。公司表示,需要更多時間完成審核工作,原因是近期國際評級機構(gòu)對公司降級導致的海外貸款相關問題,以及子公司融創(chuàng)地產(chǎn)國內(nèi)公募債券延期。過去兩周,惠譽評級、標準普爾。標普全球評級公司和穆迪投資者服務公司都下調(diào)了融創(chuàng)的評級,理由是擔心該公司的流動性和再融資風險。
2023融創(chuàng)沒有破產(chǎn)。
融創(chuàng)中國控股有限公司是一家成立于1994年的投資公司,總部位于中國廣東省深圳市。該公司主要業(yè)務領域包括房地產(chǎn)、金融、文化、醫(yī)療等多個領域。近年來,由于中國房地產(chǎn)市場的調(diào)控和整頓,融創(chuàng)中國的經(jīng)營狀況受到了一定程度的影響。
2023年1月,有媒體報道稱,融創(chuàng)中國已經(jīng)向相關機構(gòu)申請破產(chǎn)清算,并將出售部分資產(chǎn)以償還債務。隨后,融創(chuàng)中國發(fā)布公告否認了這一消息,并表示公司正在積極推進重組計劃,以優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),提高經(jīng)營效率。
1、責任感:融創(chuàng)中國強調(diào)員工的社會責任感,認為公司在解決員工、客戶和社會問題方面應該承擔更多的責任。
2、創(chuàng)新精神:融創(chuàng)中國強調(diào)員工應該具有創(chuàng)新精神,不斷探索新的思路和方法,尋求更好的解決方案。
3、誠信為本:融創(chuàng)中國強調(diào)誠信為本,堅持誠信經(jīng)營、誠信待人,認為這是公司長期發(fā)展的基礎。
4、團隊合作:融創(chuàng)中國強調(diào)團隊合作,認為團隊合作可以提高工作效率和質(zhì)量,鼓勵員工在工作中互相幫助和支持。
5、追求卓越:融創(chuàng)中國強調(diào)追求卓越,認為不斷追求卓越可以推動公司不斷進步和發(fā)展,鼓勵員工不斷學習和提高自己的能力。
2023融創(chuàng)是破產(chǎn)了嗎?
2023融創(chuàng)沒有破產(chǎn)
2023年,融創(chuàng)中國控股有限公司(簡稱“融創(chuàng)”)確實出現(xiàn)了資金鏈吃緊的問題。2023年7月1日,融創(chuàng)中國公告稱,預期2022年度公司擁有人應占未經(jīng)審計的凈虧損約為150億元至170億元。此外,融創(chuàng)中國正在與主要銀行積極溝通,討論可能的債務重組及展期解決方案。
融創(chuàng)是一家全球領先的綜合性房地產(chǎn)集團,業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)投資、文旅開發(fā)及運營、文化娛樂內(nèi)容制作等。2023年1月,融創(chuàng)還公布了其戰(zhàn)略融資80億元人民幣的計劃,以進一步推動公司各業(yè)務發(fā)展。然而,隨著房地產(chǎn)行業(yè)整體下行,融創(chuàng)也受到了較大的沖擊。公司資金鏈吃緊,面臨較大的債務壓力。為了緩解債務壓力,融創(chuàng)不得不采取債務重組及展期的解決方案。
融創(chuàng)的破產(chǎn)與否還需要進一步觀察。如果融創(chuàng)能夠成功進行債務重組及展期,并且房地產(chǎn)市場有所回暖,那么融創(chuàng)就有可能避免破產(chǎn)。但是,如果融創(chuàng)無法解決債務問題,或者房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷,那么融創(chuàng)就有可能面臨破產(chǎn)的風險。