公司房子轉(zhuǎn)讓需要費(fèi)用

公司房子轉(zhuǎn)讓需要的費(fèi)用

公司房子轉(zhuǎn)讓涉及到的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 土地增值稅公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給公司和個(gè)人都需要繳納土地增值稅。

2. 印花稅公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給公司和個(gè)人都需要繳納印花稅。

3. 契稅個(gè)人在接受房產(chǎn)時(shí)需要繳納契稅。

4. 企業(yè)所得稅如果公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)或個(gè)體工商戶，不需要繳納企業(yè)所得稅，但是轉(zhuǎn)讓所得需要并入當(dāng)期收入，個(gè)人投資者需要按照“經(jīng)營(yíng)所得”繳納個(gè)人所得稅。

5. 營(yíng)業(yè)稅及附加營(yíng)業(yè)稅是由地稅局核定，請(qǐng)咨詢你房屋所在地的地稅分局。

6. 交易手續(xù)費(fèi)房產(chǎn)局住宅征收的費(fèi)用有：登記費(fèi)50元/套，印花稅票5元/本，交易手續(xù)費(fèi)住宅4元/平方米。

7. 中介費(fèi)用中介費(fèi)用以物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，與中介企業(yè)協(xié)商。

8. 個(gè)人所得稅如果轉(zhuǎn)讓方屬于個(gè)人，則需要繳納個(gè)人所得稅，依照20%稅點(diǎn)進(jìn)行繳納。

9. 資料費(fèi)在變更過(guò)程中有可能還會(huì)產(chǎn)生其他的手續(xù)費(fèi)和資料費(fèi)等。

10. 測(cè)繪費(fèi)商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有濟(jì)南市房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。

以上費(fèi)用可能會(huì)因地區(qū)和具體情況的不同而有所差異，建議您咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)或律師，以便得到最準(zhǔn)確的信息。