公司門面怎么轉讓

公司門面轉讓流程

公司門面的轉讓過程相對復雜，涉及到的法律關系和程序步驟比較多。以下是整理的轉讓流程：

1. 確定轉讓人的身份和店鋪的產(chǎn)權證明需要確認轉讓人的身份，看看他們是否有與房東的租賃協(xié)議。如果店鋪經(jīng)營者本身就是房屋的所有者，那么需要查看店鋪的產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況 。

2. 協(xié)商轉讓價格和租金如果店鋪經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉讓（轉租）權；簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明 。雙方可以洽談房屋租金及店面經(jīng)營設備、裝修等轉讓項目的具體價格 。

3. 簽訂轉讓協(xié)議和房屋租賃合同雙方需要簽訂《店面轉讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務 。

4. 結付轉讓費用合同簽署完畢后，按照合同約定方式結付轉讓費用 。

5. 辦理過戶變更手續(xù)轉讓方有義務協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性 。

6. 注意事項在轉讓過程中，需要注意以下幾點：

了解門面轉讓方是否為經(jīng)營方本身 。

確保轉讓方有權轉讓 。

驗證房屋產(chǎn)權 。- 避免轉讓費虛高 。

確認轉讓方是否承擔店鋪的債權債務 。

以上步驟和注意事項可以幫助您順利完成公司門面的轉讓過程。請注意，在實際操作中，可能還需要根據(jù)具體情況和法律法規(guī)的要求進行調(diào)整。