土地轉(zhuǎn)讓給子公司要交稅

母公司將土地轉(zhuǎn)給子公司涉及什么稅

法律主觀認(rèn)知：

母公司將土地使用權(quán)給子公司要交的稅有：母公司要交增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、附加稅、土地增值稅，子公司要交印花稅、契稅。母公司和子公司是關(guān)聯(lián)企業(yè)，同時也是其它的法人公司，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時和正常銷售好的交個人所得稅完全相同。

法律客觀：

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附著物（以下是由轉(zhuǎn)讓后房地產(chǎn)）并得到收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)由依據(jù)法律規(guī)定本條例交納土地增值稅。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第三條土地增值稅明確的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所拿到的抵稅額和本條例第七條明文規(guī)定的稅率計算出征收。

a公司土地證給b公司如何避免交稅

A公司土地證給B公司怎么盡量的避免繳稅

要以免A公司土地證對外轉(zhuǎn)讓給B公司時產(chǎn)生的稅費，可以不判斷以上幾種方法：

一、資產(chǎn)重組

通過資產(chǎn)重組的，將A公司的土地證轉(zhuǎn)讓給B公司，可以實現(xiàn)方法以免交稅的目的。具體操作流程為，A公司將土地證融入到一個新成立的全資子公司中，后再再將該子公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給B公司。而資產(chǎn)重組屬于什么企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)調(diào)整，不產(chǎn)生求實際交易，所以不必須交納土地增值稅和營業(yè)稅等稅費。

二、合并收購

B公司這個可以按照合并收購的，將A公司整個結(jié)構(gòu)收購，使盡量的避免不能定購?fù)恋刈C必須繳納的稅費。在合并收購過程中，A公司的所有的資產(chǎn)和負(fù)債都會被B公司所可以繼承，因此不必須繳土地增值稅和營業(yè)稅等稅費。

三、贈予

A公司也可以將土地證以析產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓給B公司，這樣也可以不盡量減少繳土地增值稅和營業(yè)稅等稅費。但是應(yīng)該注意，遺贈行為必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則可能會會被當(dāng)事人為生效行為。

四、依據(jù)是什么法律法規(guī)通過稅務(wù)規(guī)劃

A公司和B公司在土地證轉(zhuǎn)讓過程中，可以不依據(jù)咨詢法律法規(guī)接受稅務(wù)規(guī)劃，合法避稅?；蛘?，是可以用來稅法規(guī)定的優(yōu)惠政策、稅收協(xié)定等，降低土地證轉(zhuǎn)讓所出現(xiàn)的稅費。

綜上可知：

要盡量的避免A公司土地證對外轉(zhuǎn)讓給B公司時產(chǎn)生的稅費，也可以是從資產(chǎn)重組、合并收購、析產(chǎn)或根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)規(guī)劃等來實現(xiàn)程序。但應(yīng)注意，這些個必須條件相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則不很可能會被認(rèn)定為無法激活行為或存在法律風(fēng)險。而，在實際操作中，見意咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)師的意見。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第二十五條明確規(guī)定：企業(yè)胸壁痛、分立、出售、氧化等重組行為，應(yīng)在繳企業(yè)所得稅。但是要什么法律法規(guī)明文規(guī)定的重組行為，可以享受稅收優(yōu)惠政策。

《中華人民共和國土地增值稅法》第七條相關(guān)規(guī)定：土地增值稅的納稅人為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人?？墒且裁捶煞ㄒ?guī)規(guī)定的可以退稅、減稅項目的，是可以免征也可以減免房產(chǎn)稅土地增值稅。

母公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給子公司

法律分析：轉(zhuǎn)讓土地的業(yè)務(wù)，母公司比較復(fù)雜交納增值稅、附加稅費、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第一條在中國境內(nèi)有住所，的或無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)長久居住累計時間滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照常理本法規(guī)定公司繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或是無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居所當(dāng)日累計惱火一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)全面的勝利的所得，九十條本法規(guī)定公司繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。