轉(zhuǎn)讓公司非法占地,非法占地引起糾紛

非法轉(zhuǎn)讓公司占地的具體含義

非法轉(zhuǎn)讓公司占地是指公司未經(jīng)法定程序批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占用土地，并且通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的行為。這種行為違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成了非法占地和非法轉(zhuǎn)讓土地的違法行為。

非法轉(zhuǎn)讓公司占地的法律責(zé)任

根據(jù)《憲法》第十條第四款的規(guī)定，任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。因此，非法轉(zhuǎn)讓土地行為就是買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法讓渡土地權(quán)利的行為，即違反土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，將土地權(quán)利完全或部分、永久或在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給他人，從而獲利的行為。

對(duì)于非法轉(zhuǎn)讓公司占地的處罰，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》(2014年7月29日修正版)第四十二條之規(guī)定，責(zé)令退還非法占用的土地，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物并處罰款。如果涉及國(guó)家工作人員利用職權(quán)非法占用土地的，還要由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。

非法轉(zhuǎn)讓公司占地的影響

非法轉(zhuǎn)讓公司占地不僅損害了國(guó)家的利益，也侵犯了真正用地者的合法權(quán)益。它可能導(dǎo)致土地資源的不合理利用和浪費(fèi)，破壞土地市場(chǎng)的正常秩序，影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。因此，自然資源主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)依法履職查處土地違法用地案件，保障土地權(quán)人的合法權(quán)益，有利于土地資源合法配置與可持續(xù)利用。

非法轉(zhuǎn)讓公司占地是一種嚴(yán)重的違法行為，不僅會(huì)受到法律的制裁，還會(huì)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生負(fù)面影響。因此，企業(yè)和個(gè)人在進(jìn)行土地交易時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用的合法性。