中交股份轉(zhuǎn)讓公司股票,中交旗下的股票

中交股份轉(zhuǎn)讓公司股票

中交地產(chǎn)股份有限公司是中國交通建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“中交集團”）控股的兩家房地產(chǎn)上市平臺之一，主要業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)。公司依托中交集團全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，推動房地產(chǎn)開發(fā)與“大土木”、“大海外”、吹填造地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及城市綜合開發(fā)運營等業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

中交地產(chǎn)的業(yè)務(wù)概況

中交地產(chǎn)聚焦六大區(qū)域，布局一二線30余城，深耕京津冀、長三角、珠三角、成渝、粵港澳大灣區(qū)等經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)。旗下?lián)碛?0余家全資、控股企業(yè)。2023年1月31日，中交地產(chǎn)股東戶數(shù)為5.65萬，人均流通股為1.23萬股。

中交地產(chǎn)的財務(wù)狀況

2023年1月至9月，中交地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入115.5億元，同比減少24.26%；歸屬凈利潤為-10.32億元，同比減少492.31%。這表明公司在財務(wù)方面面臨一定的挑戰(zhàn)。

中交地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)交易

中交地產(chǎn)的全資子公司合肥和璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正在進行合肥包河BH202313地塊項目的開發(fā)建設(shè)工作。根據(jù)項目進展情況，合肥和璟對合肥包河BH202313地塊項目施工總承包工程進行了公開招標(biāo)。經(jīng)過公開招標(biāo)、評標(biāo)等工作，確定中交一公局集團有限公司為合肥包河BH202313地塊項目一標(biāo)段中標(biāo)單位，中標(biāo)金額為22,141.65萬元。中交一公局集團有限公司是公司間接控股股東中交集團的下屬公司，與公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次公開招標(biāo)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

關(guān)聯(lián)方的基本情況

中交一公局集團有限公司成立于1987年1月7日，法定代表人為韓國明，注冊地址為北京市朝陽區(qū)管莊周家井。經(jīng)營范圍包括建設(shè)工程施工、建設(shè)工程設(shè)計等。中國交通建設(shè)股份有限公司持有其76.9692%股權(quán)，中國人壽資產(chǎn)管理有限公司持有8.8366%股權(quán)，建信金融資產(chǎn)投資有限公司持有6.7492%股權(quán)，交銀金融資產(chǎn)投資有限公司持有4.4994%股權(quán)，農(nóng)銀金融資產(chǎn)投資有限公司持有2.9455%股權(quán)。間接控股股東為中國交通建設(shè)集團有限公司，實際控制人為國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。

總承包合同的主要內(nèi)容

合肥包河BH202313地塊項目總承包工程一標(biāo)段范圍包含1/2/3/6/7/8/10/13/18/21/S2/S6#樓及對應(yīng)地下室，其中地上建筑面積約68,315平方米，地下建筑面積約23,290平方米。合同工期為877天，合同總價款為221,416,527.72元。本工程采用綜合單價合同方式，工程進度款選用按月付款，以實際完成工程量，并經(jīng)監(jiān)理方、發(fā)包人驗收合格、資料齊全為付款依據(jù)。

交易目的和對上市公司的影響

合肥包河BH202313地塊項目總承包工程符合項目建設(shè)需要，合肥和璟組織實施的公開招標(biāo)嚴(yán)格履行公開、公平、公正、科學(xué)擇優(yōu)的評審原則，經(jīng)過評審、開標(biāo)、公示等公開透明的程序，定價公允合理。

當(dāng)年年初至披露日與該關(guān)聯(lián)人累計的各類關(guān)聯(lián)交易情況

公司控股子公司因公開招標(biāo)確定中國交通建設(shè)集團有限公司下屬公司為建設(shè)工程中標(biāo)單位，中標(biāo)金額合計26,798.38萬元；預(yù)計2024年與關(guān)聯(lián)方發(fā)生日常關(guān)聯(lián)交易額度6,754萬元。

備查文件

項目招標(biāo)及開標(biāo)文件。

中交地產(chǎn)通過公開招標(biāo)的方式，將其子公司合肥和璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的合肥包河BH202313地塊項目施工總承包工程一標(biāo)段的中標(biāo)單位確定為中交一公局集團有限公司，中標(biāo)金額為22,141.65萬元。這一交易構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易，但遵循了公開、公平、公正的原則，定價公允合理，對公司項目建設(shè)有積極影響。