企業(yè)銷售二手車會比較復(fù)雜增值稅、附加稅、印花稅和企業(yè)所得稅。情況萬分感謝:
1、增值稅:一類一般納稅人,不使用一般計(jì)稅13%的稅率;
2、城建稅、附加稅:依據(jù)什么換算繳交的流轉(zhuǎn)稅計(jì)算出相應(yīng)的城建稅(7%、5%、1%)及教育費(fèi)附加(3%)地方教育費(fèi)附加(2%);
3、印花稅:按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”以所載金額的萬分之五繳交;
4、企業(yè)所得稅:法律有規(guī)定稅率為25%。
物業(yè)公司設(shè)立是需要不滿足的條件,詳細(xì)不勝感激:
1、公司名稱。對于物業(yè)管理公司來講,名稱行業(yè)特點(diǎn)中應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”等字樣;
2、注冊資本。雖說現(xiàn)在注冊公司國家可以取消了注冊資本的低限額要求,但對此一些特殊行業(yè)對于,注冊資本方面卻會有一定的要求,而這其中就除開業(yè)務(wù)公司。據(jù)了解,注冊物業(yè)管理公司的注冊資本為50萬元起;
3、注冊地址。有合適的辦公場所,且在營業(yè)執(zhí)照上不需要標(biāo)記出去,但是在注冊一時(shí)必須將產(chǎn)權(quán)證和租房合同留給工商部門去審核;
4、主要人員。物業(yè)管理公司在通常人員方面,專業(yè)人員在內(nèi)管理、工程等相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人員和專職管理人員不能不得低于十人,其中具高中級以上職稱的人員肯定不能不能超過五人,財(cái)務(wù)、工程等業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人也都必須有專業(yè)啊中級以下的職稱;
5、有授權(quán)的物業(yè)管理項(xiàng)目。在現(xiàn)實(shí)中要有項(xiàng)目在做,有在繼續(xù)開展物業(yè)管理等方面的工作;
6、企業(yè)制度。要有一套條例清晰的企業(yè)管理制度,確立嚴(yán)格執(zhí)行的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)用等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn);
7、相關(guān)資質(zhì)申請。領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,是需要到國土房管局物業(yè)科去直接辦理“臨時(shí)資質(zhì)”申報(bào)時(shí),然后把有一年的時(shí)間,在這一年里必須完成“臨時(shí)資質(zhì)”轉(zhuǎn)“三級資質(zhì)”。如果不是不不清楚怎么辦理,可按照專業(yè)的代辦公司,如華廈投資來代辦。
綜上,企業(yè)銷售二手車會牽涉到增值稅、附加稅、印花稅和企業(yè)所得稅。
【法律依據(jù)】:
租賃合同是出租人將租賃物房產(chǎn)交付承租人建議使用、收益,承租人支付租金的合同。在承諾的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權(quán)聽任承租人以聲望兌換租金。租賃未知的通常原因有100元以內(nèi)方面:節(jié)稅、降低交易成本、增加不確定性。租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所占據(jù)的某種物品交與承租人在用,承租人進(jìn)而完成在一段時(shí)期內(nèi)在用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍可以保留在商用房人手中。承租人或?yàn)樗业玫降氖褂脵?quán)需向出租人怎么支付一定的費(fèi)用(租金)。
法律主觀思想:
公司賣車,把車過戶給個(gè)人的,要繳增值稅。一般是在下月初申報(bào)繳納。公司車是公司的固定資產(chǎn),公司銷售自己使用過的物品要繳納增值稅。如果沒有是一般納稅人,定購車輛時(shí)也抵扣了進(jìn)項(xiàng)稅額,銷售時(shí)按17%計(jì)算銷項(xiàng)稅額。假如一般納稅人可以購買時(shí)未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,也可以是小規(guī)模納稅人,銷售時(shí)按3%的征收率減按2%可以計(jì)算應(yīng)納增值稅額。
法律客觀:
國家稅務(wù)總局關(guān)于修改《車輛購置稅征收管理辦法》的決定第六條購買二手車時(shí),購買者應(yīng)向原車主追討《車輛購置稅完稅證明》(以下國家建筑材料工業(yè)局完稅證明)??梢再徺I早去辦理車輛購置稅免稅優(yōu)惠手續(xù)的二手車,購買者應(yīng)當(dāng)?shù)蕉悇?wù)機(jī)關(guān)然后再直接辦理申報(bào)繳稅或不免稅手續(xù)。未按規(guī)定去辦理的,按征管法的規(guī)定去處理。
1、
增值稅一般納稅人銷售二手車。非二手車經(jīng)銷企業(yè)的一般納稅人銷售二手車,購置或上用時(shí),參照文件規(guī)定,不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金的,應(yīng)通過適用稅率繳納增值稅;購進(jìn)或自制時(shí),參照文件明確規(guī)定不愿意抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金的,按照4%征收率減征政策增值稅,銷售額不等于含稅銷售額除以(1+4%)。
“營改增”試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人,參照《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2013〕37號)的規(guī)定,銷售好的二手車是本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日(含)那以后購入或用的,按照適用稅率征稅增值稅;
在本地區(qū)試點(diǎn)率先實(shí)施之日以前購入或則上用的,遵循4%征收率單位繳費(fèi)部分增值稅。值得注意的是,財(cái)稅〔2013〕37號文件規(guī)定自2013年8月1日起,原增值稅一般納稅人錢入的征女消費(fèi)稅的摩托車、汽車、游艇,其銷項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
2、
增值稅小規(guī)模納稅人銷售二手車,減按2%征收率強(qiáng)制征收增值稅。
3、
機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等銷售二手車。一般情況下,那些單位的確不是國稅機(jī)關(guān)的管轄?wèi)?,偶然發(fā)生了什么二手車經(jīng)銷,應(yīng)作為臨時(shí)納稅人按次繳納稅金。減按2%征收率強(qiáng)制征收增值稅,銷售額等于含稅銷售額除以2(1+3%),與增值稅按次稅款的起征點(diǎn)相比后,再確認(rèn)如何確定應(yīng)納增值稅。
4、
那些個(gè)人(自然人)消售自己可以使用過的機(jī)動車,免征增值稅。
或者:公司去處理一輛小汽車,原值65000,已提固定資產(chǎn)折舊17495.83,抵債收入15000,公司到二手車市場給買方開了一張6000元的購車發(fā)票,發(fā)票唯有一張發(fā)票聯(lián),請問各位咋作賬?
1、公司出售時(shí)小汽車,通知15000元:
借:銀行存款---15000
貸:固定資產(chǎn)清理--15000
2、跌價(jià)準(zhǔn)備固定資產(chǎn):
借:累計(jì)折舊--17495.83
固定資產(chǎn)清理--47504.17
貸:固定資產(chǎn)---65000
3、結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理:
借:營業(yè)外支出--固定資產(chǎn)出售時(shí)--32504.17
貸:固定資產(chǎn)清理----32504.17
那就證明:單位按實(shí)際中收款人記賬,還沒有發(fā)票或發(fā)票金額不符,按買賣合同或協(xié)議書做附件。