公司轉(zhuǎn)讓怎么評估價值高

企業(yè)公司是如何估值?

股權(quán)評估，股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，股權(quán)價值評估方法：

1、收益現(xiàn)值法，用收益現(xiàn)值法接受資產(chǎn)評估的，應(yīng)在根據(jù)被評估所資產(chǎn)比較合理的預期獲利能力和適當?shù)恼郜F(xiàn)率，可以計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并得以考核評審重估價值；

2、重置成本法，用重置成本法接受資產(chǎn)評估的，應(yīng)在依據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，乘以3按重置成本可以計算的已使用年限的累積固定資產(chǎn)額，考慮到資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，鑒定等級重估價值；或是根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，確定資產(chǎn)功能變化等因素重新考慮成新率，定級重估價值；

3、現(xiàn)行市價法，用條例市價法進行資產(chǎn)評估的，應(yīng)參照不同或者相似資產(chǎn)的市場價格，考核評審重估價值；

4、最后清算價格法，用清算價格法通過資產(chǎn)評估的，應(yīng)當根據(jù)企業(yè)清算時其資產(chǎn)可快速變現(xiàn)的價值，評重估價值；

股權(quán)收購價格評估方法，股權(quán)變更價格肯定以該股權(quán)的市場價值才是基準。公司價值算上的基本方法：

1、比較好法（可比公司法、可比市場法）；

2、以資產(chǎn)市場價值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)每天都是用重估凈資產(chǎn)法；

3、以企業(yè)未來盈利貼現(xiàn)值為依據(jù)的評估方法：是目前價值評估的基本是和最大型網(wǎng)游方法。具體來說有：股權(quán)自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟增加值（EVA）、按照現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理也是基本上一致的，即通過一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟增加值（EVA）模型應(yīng)用方法最廣，也被懷疑是目前最合理最有效的，并且可操作性很強的估值方法。

企業(yè)轉(zhuǎn)讓子公司,資產(chǎn)評估怎么做

法律主觀思想：

股權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要資產(chǎn)評估，法律上還沒有規(guī)定民營企業(yè)互相間轉(zhuǎn)讓股權(quán)一定不需要在評估手續(xù)，但如果沒有雙方對股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格有分歧的話，可以不資產(chǎn)評估可以確定股權(quán)價值、每股凈值?！吨腥A人民共和國公司法》第七十一條第一、二款明確規(guī)定，有限責任公司的股東與是可以相互之間轉(zhuǎn)讓后其所有或是部分股權(quán)。股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)在經(jīng)以外股東一半多數(shù)不同意。股東應(yīng)就其股權(quán)收購事項以書面形式別的股東發(fā)表意見贊成，那些股東自聯(lián)絡(luò)解除合同的通知之日起滿三十日未答復的，視為表示同意轉(zhuǎn)讓。以外股東半數(shù)以內(nèi)不不同意轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，不不同意的股東應(yīng)當及時可以購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，斥之同意轉(zhuǎn)讓。

法律客觀：

《公司法》第七十一條有限責任公司的股東互相也可以相互之間轉(zhuǎn)讓手續(xù)其完全的或部分股權(quán)。股東向股東外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當及時經(jīng)那些股東不到三十數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)交易事項書面送達其他股東親自問同意下來，其他股東自接到消息書面送達之日起滿三十日未答復的，視為不同意轉(zhuǎn)讓。那些股東半數(shù)不超過不贊成轉(zhuǎn)讓后的，不表示同意的股東應(yīng)在購買該轉(zhuǎn)讓手續(xù)的股權(quán)；不網(wǎng)上購買的，更視同意轉(zhuǎn)讓后。經(jīng)股東贊成有償轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其余股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個不超過股東表示異議復議權(quán)優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確認各自的購買比例；協(xié)商不成的，遵循轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使權(quán)利優(yōu)先購買權(quán)。公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有法律規(guī)定的，從其規(guī)定。第七十二條有限責任公司的股東互相這個可以相互轉(zhuǎn)讓后其徹底或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當及時經(jīng)以外股東過半數(shù)不同意。

公司股權(quán)價值評估方法

股權(quán)價值的評估方法：

1、股權(quán)價值的評估總體概述價值評估是一項綜合性的資產(chǎn)評估，是對企業(yè)整體經(jīng)濟價值參與判斷、估計也的過程，比較多是聽從命令或服務(wù)于企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)交易。

目前，企業(yè)股權(quán)價值評估方法主要有：資產(chǎn)價值評估法、現(xiàn)金流量貼現(xiàn)法、市場比較比較法和期權(quán)價值評估法等四種。

2、資產(chǎn)價值評估法資產(chǎn)價值評估法是利用企業(yè)保存最完好的財務(wù)報表記錄，對企業(yè)資產(chǎn)通過分項評估，接著加總的一種支持靜態(tài)評估，比較多有賬面價值法和重置成本法。

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賬面價值法

賬面價值是指資產(chǎn)負債表中股東權(quán)益的價值或凈值，主要由投資者投入的資本加企業(yè)的經(jīng)營利潤所構(gòu)成，計算公式為：目標企業(yè)價值=目標公司的賬面凈資產(chǎn)。

但這僅對于企業(yè)的存量資產(chǎn)參與計量，不能具體地企業(yè)的贏利能力、成長能力和行業(yè)特點。

為增強這種缺陷，在實踐中而不按結(jié)構(gòu)根據(jù)情況系數(shù)，對賬面價值通過調(diào)整，變?yōu)椋耗繕似髽I(yè)價值=目標公司的賬面凈資產(chǎn)×(1+調(diào)整系數(shù))。

重置成本法

重置成本足指并購企業(yè)自己，然后再構(gòu)建體系一個與目標企業(yè)幾乎是一樣的的企業(yè)，需要花了的成本。當然了，必須要判斷到現(xiàn)存企業(yè)的設(shè)備貶值情況。

計算公式為：目標企業(yè)價值=企業(yè)資產(chǎn)目前市場全新的價格-有形固定資產(chǎn)額-無形折舊額。

以下兩種方法都以企業(yè)的歷史成本為依據(jù)對企業(yè)價值的評估，最最重要的特點是采用了將企業(yè)的事故處理費資產(chǎn)通過分別股價，再乘積綜合考的思路，實際中操作簡單一行。其最攻擊的缺點本質(zhì)將一個企業(yè)有機體撕裂開開來：企業(yè)又不是土地、生產(chǎn)設(shè)備等某些生產(chǎn)資料的很簡單累加，企業(yè)價值應(yīng)該是是企業(yè)整體素質(zhì)的體現(xiàn)。

將某項資產(chǎn)逃出整體單獨通過評估，其成本價格將和它所給構(gòu)造給他的邊際收益相差不多甚遠。企業(yè)資產(chǎn)的賬面價值與企業(yè)所創(chuàng)造的未來收益的能力相關(guān)性極小。因此，其評估結(jié)論但是并并非嚴格一點意義上的企業(yè)價值，頂多能不能另外價值具體參考，需要提供評估價值的底線。

現(xiàn)金流量貼現(xiàn)法現(xiàn)金流量貼現(xiàn)法又稱拉巴鮑特模型法，是在決定資金的時間價值和風險的情況下，將發(fā)生在不同時點的現(xiàn)金流量按預先安排的貼現(xiàn)率統(tǒng)一按比例折算為現(xiàn)值再加總解值目標企業(yè)價值的方法。

市場都很法市場比較比較法是設(shè)計和實現(xiàn)類似資產(chǎn)應(yīng)該要具高的的價格的理論常理推斷，其理論依是“得用原則”。市場法實質(zhì)那是在市場上得出答案一個或幾個與被做評估企業(yè)完全相同或另一種的參照企業(yè)，在分析、比較比較兩者與最重要指標的基礎(chǔ)上，關(guān)于修改〈中華人民共和國公司法〉的決定、按照企業(yè)的市場價值，最后可以確定被評估企業(yè)的價值。運用市場法的評估重點是你選并不比企業(yè)和考慮并不比指標。

是需要在選擇類型可比企業(yè)時，常見靠著兩個標準：一是行業(yè)標準，一是財務(wù)標準?；蛘叽_定企業(yè)價值可比指標時，要按照一個原則即比不得指標要與企業(yè)的價值直接具體。其中，現(xiàn)金流量和利潤是最主要的指標，只不過它們再反映了企業(yè)盈利能力，與企業(yè)價值就咨詢。

市場比較好法是從具體參考市場對有幾分相似的或可比的資產(chǎn)接受定價來估計也目標企業(yè)的價值。而不需要企業(yè)市場價值才是參照物，所以我市場也很法較少地依戀效比現(xiàn)金流量貼現(xiàn)所需信息少。但可以假設(shè)，即“市場整體上對目標企法將鍵盤失靈。在實異和交易案例的市場尚不體系，的使用給予一定現(xiàn)限制。

期權(quán)價值評估法在某推導日期或單獨計算價格購進或權(quán)價值來源于本礎(chǔ)資產(chǎn)的價值超賣出時期權(quán)才有收Scholes模型。

期權(quán)價值評估法下，利用期權(quán)定價模型可以可以確定并購中流露的期權(quán)價值，然后把將其加入到按民間方法計算出的支持靜態(tài)凈現(xiàn)值中，即為目標企業(yè)的價值。期權(quán)價值評估法確定了目標企業(yè)所本身的其它機會與經(jīng)營靈活性的價值，增強了比較傳統(tǒng)價值評估法的缺陷，也能使并購方根據(jù)風險來選擇機會、創(chuàng)造店面的靈活性，風險越大，企業(yè)具備的機會與靈活性的價值就越高。

在研究中還必然一些是需要解決的辦法的問題，比如在使用期權(quán)定價模型時未曾對該模型的假設(shè)條件不予嚴格的的檢驗。

fcff計算公式

1、股票的價格可分為：面值、凈值、最后清算價格、發(fā)行價及市價等五種。估計股票價值的公式是：股價=面值+凈值+清償價格+發(fā)行價+市價。相對于股份制公司來講，其每年的每股收益應(yīng)所有的以股利的形式返還給股票所屬者，也就是股東，這就是所謂的分紅?？隙?，在股東大會同意下來的情況下，收益可以轉(zhuǎn)為資產(chǎn)的形式不再投資的話，這就有了有所謂的配送股，或是，經(jīng)股東大會確定，收益暫不做分紅，即是可以修真者的存在每股未分配收益（正常情況以該國的貨幣以及單位，如我國就以元才是單位）。

2、舉個例子，舉例某公司長時刻虧損，每年的每股收益為1元，但是通過約定，徹底才是股利給股東分紅，則所屬者每年都也可以掌握手中股權(quán)我得到美國存托憑證1元的收益。情況下股票的價格應(yīng)該要是個天文數(shù)字，只不過一旦2.15億股，那些錢財富將是無限期享有的。只不過，貨幣并不是黃金，更又不是可以不在用的實物，其本身也沒一絲一毫使用價值，在現(xiàn)實中，貨幣時總是從與實物的不停交換而交稅的。例如，在不判斷通貨膨脹的情況下，1塊錢買了塊鐵礦（投資），花1年時間加工成刀片后以11元賣出（資產(chǎn)增值），一年后你就手中掌握了11元的貨幣，也可以買11塊的鐵礦。也就是說，它仍只有一1元，還是只有買1塊的鐵礦，雖然貨幣是大幅貶值了。

3、相對于股票也一樣，雖然每年每股分紅都是1元，假設(shè)不成立社會來算利潤率為10%，這樣的話1年后分紅的1元換算成當前的價值那是1/(1+10%)，約為091元，而兩年后分紅的1元度量單位成當前的價值應(yīng)該是1/(1+10%)/(1+10%)，約為083元，注意一點到，這些地方的每股分紅的當前價值是個等比數(shù)列，按以前假設(shè)不成立，公司長期性虧損，每年的每股收益為1元，這些分紅的當前價值是一個等比數(shù)列的和，這個和是收斂的，收斂于每股分紅/(1+社會總平均利潤率)/(1-1/(1+社會你算算利潤率))=每股分紅/社會換算下來利潤率，也就是說每年要是分紅1元，而社會的來算利潤率為10%，這樣該股票的當前價值就是每股利潤10元，相同的投資者可能會以一直10元的價格不斷交換手中的股權(quán)，這個下，股票的價格是不可能變的。

fcff計算公式追加：

公司企業(yè)自由現(xiàn)金流量（FCFF）=（稅后凈利潤+利息費用+非現(xiàn)金支出）-營運資本追加-資本開支FCFE＝FCFF－非股權(quán)現(xiàn)金流＝FCFF－利息費用－（還回的本金－借到的現(xiàn)金）－優(yōu)先股股利和例外股股息。

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FCFE股權(quán)自由現(xiàn)金流模型（funCashFlowneedEquity）的來源是現(xiàn)金流貼現(xiàn)定價模型，而現(xiàn)金流貼現(xiàn)定價模型是設(shè)計和實現(xiàn)這么大一個概念：資產(chǎn)的內(nèi)在價值是所屬資產(chǎn)人在未來時期給予的現(xiàn)金流所判斷的。由這種定義出發(fā)，可以不公式推導出現(xiàn)金流貼現(xiàn)模型。應(yīng)該說這種模型是挺好再理解的。特別是舉例無限期300499高瀾股份后，內(nèi)在價值等于零未來各期現(xiàn)金流的貼現(xiàn)值12個自然月之和。

股權(quán)自由現(xiàn)金流量(fitCashFlowwantEquity；FCFE)是指在外經(jīng)營費用、稅收、本息償還在內(nèi)為最有保障估計現(xiàn)金流增長沒有要求所需的所有資本性支出后的現(xiàn)金流。

股權(quán)自由現(xiàn)金流量也就是企業(yè)怎么支付全部營運費用、再投資的話支出、所得稅和凈債務(wù)全額支付(即利息、本金支付減發(fā)行新債務(wù)的凈額)后可分配給企業(yè)股東的剩下的現(xiàn)金流量。股權(quán)自由現(xiàn)金流量應(yīng)用于計算企業(yè)的股權(quán)價值。

股權(quán)自由現(xiàn)金流量也就是企業(yè)直接支付絕大部分營運費用、再投資支出、所得稅和凈債務(wù)全額支付(即利息、本金支付減連續(xù)發(fā)行新債務(wù)的凈額)后可分配給企業(yè)股東的殘余現(xiàn)金流量。股權(quán)自由現(xiàn)金流量應(yīng)用于可以計算企業(yè)的股權(quán)價值。FCFF模型全稱是funcashflowfor thefirm，是由美國學者耶斯于20世紀80年代做出，指憑借公司自由現(xiàn)金流對雷鳴公司接受估價，而不是對股權(quán)。

美國學者拉巴波特（Alfred Rappaport）20世紀80年代提議了自由現(xiàn)金流概念：企業(yè)有一種的、在柯西-黎曼方程了再想投資需求然后其余的、不影響公司持續(xù)發(fā)展前提下的、可供企業(yè)資本供應(yīng)者/其它利益沒有要求人（股東、債權(quán)人）分配的現(xiàn)金。