接手轉(zhuǎn)讓的公司公證,接手轉(zhuǎn)讓的公司公證要多久

我朋友有個公司,現(xiàn)在準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓給我,雙方需要準(zhǔn)備哪些文件?整個流程應(yīng)該...

作為你簡單的方法要考慮到的是這個公司的業(yè)務(wù)你懂嗎???清楚它們的操作流程及利基點嗎???對他的公司你很清楚多少,你需要多長時間已經(jīng)手中掌握那家公司,接手它你能完成任務(wù)什么,如果萬一全權(quán)負(fù)責(zé)后虧損該怎么辦,他公司以前的業(yè)務(wù)合法嗎?還有沒有遺留問題會影響到你.當(dāng)你把那些個判斷很清楚了,是對雷鳴公司的估價,當(dāng)雙方同意公司估價并達(dá)成協(xié)議轉(zhuǎn)讓意向后,現(xiàn)在就要找個專職律師起草合同一份符合法律的協(xié)議,在協(xié)議里對雙方的權(quán)利責(zé)任一定要約定極細(xì)致很清楚明白.尤其是剛接手以前的債權(quán)債務(wù),很可能的責(zé)任一定要約定知道.結(jié)果雙方好是去公證機關(guān)必須公證一下,尤其是這座交接過程最好就是有專職律師,財務(wù)等專業(yè)人士參與.預(yù)防出現(xiàn)存留責(zé)任引響你以后的經(jīng)營.

接手他人要注銷的公司需注意什么

共三個方面可以嚴(yán)肅了解的問題：

1.那就是你老板所擔(dān)心那的債權(quán)債務(wù)的問題。

2.該公司在經(jīng)營期間是否有違法行為。

3.該公司在經(jīng)營期間是否是有偷逃稅行為。

最為不穩(wěn)妥的辦法是在過戶時去公證處做一個公證協(xié)議。

接手轉(zhuǎn)讓店鋪時需要注意哪方面的風(fēng)險???

一、轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者?

假如是房東出租場地，這樣的話，要請房東懷中掏出快速有效的產(chǎn)權(quán)證，依據(jù)什么產(chǎn)權(quán)證，對房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況通過檢查，以免張冠李戴，以假亂真。如果不是是租賃者轉(zhuǎn)讓餐飲，前提是請房東親自出馬共同商議，分明白都有哪些東西是房東的，都有哪些東西是租賃者的，三方當(dāng)面清查，開具文字憑據(jù)，簽字畫押，方可多談。

二、這種場地能辦培訓(xùn)餐飲嗎?

別單方面只信聽對外轉(zhuǎn)讓者的話，有條件的話，應(yīng)該是到房產(chǎn)、消防、公安、環(huán)保、街道等部門知道一點一番。例如：這些場地開設(shè)餐飲是否是擾鄰，附近居民不同意嗎?如何確定條件消防部門的相關(guān)規(guī)定，有消防手續(xù)嗎?不要被轉(zhuǎn)讓者的大話所感動的話。尤其是這些房屋近期可否動遷計劃?假如有，就最好別再浪費精力談出去了，之外你自己，也沒人愿意為我的幾十萬元裝修費買過單。餐飲周邊的老百姓對餐飲經(jīng)營是什么好態(tài)度至關(guān)重要。一方面，周邊百姓是未來的消費準(zhǔn)顧客，忽視不敢;另一方面，百姓現(xiàn)在的環(huán)保意識、維權(quán)意識相當(dāng)強。百姓不感激不盡，群體上訪、訴訟、人上門爭辯、媒體曝光，都有吧肯定直接出現(xiàn)。

三、“轉(zhuǎn)讓店”在行政部門有歷史遺留問題嗎?

要親自來到自來水公司、電業(yè)局、環(huán)保局、煤氣公司、供熱公司等單位打聽一下水費、電費、環(huán)保費、煤氣費、供熱費的繳情況，如果未交清，請高價賣掉者將余下部分交納完畢后，并將繳費后發(fā)票出具，看得清楚確定后打印留存，妥善保管。停水停電停氣，無論是停哪一樣，都無法營業(yè)。

四、“轉(zhuǎn)讓店”有違法違紀(jì)記錄嗎?

親自跑到工商管理部門、稅務(wù)局打聽一下工商管理費、應(yīng)繳納稅款如何確定繳后，應(yīng)先罰款，假如沒的話，請轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門交納完畢，并將具體票據(jù)打印留跡，妥善保管。工商管理費、應(yīng)繳稅款屬國家強制征收的項目，如未交齊，有可能面臨營業(yè)執(zhí)照繳銷、暫停舉辦營業(yè)執(zhí)照、罰款等相應(yīng)處罰。

五、與前員工有經(jīng)濟糾紛嗎?

要將以往與餐飲有關(guān)的單位、人員交流到，通報餐飲租售情況，盡很可能詳細(xì)調(diào)查餐飲的工資、貸款、擔(dān)保、抵押、應(yīng)付賬款和經(jīng)濟糾紛情況，分清責(zé)任，盡量的避免在以后的經(jīng)營中不可能發(fā)生糾紛。畢竟在轉(zhuǎn)讓酒店時，很多員工跟著一起“轉(zhuǎn)讓”。因為一定要分清賬。別僅僅憑房主或轉(zhuǎn)讓人的一面之詞作結(jié)論，假如他們與互相配合馬虎眼，糊弄糊弄門外漢都不成問題。

六、考慮合同的法律主體及合同類別。

即：合同是和房東網(wǎng)銀簽約還是和轉(zhuǎn)讓人銀行簽約;合同類別是承包合同還是租賃合同。這是非常重要的兩個選擇，中,選擇相同，后果迥然不同。從分清責(zé)任的角度說，我表示異議合同的法律主體應(yīng)你選房東，合同的類別是租賃合同。很是餐飲經(jīng)理來講嫌可以辦理裝修開業(yè)手續(xù)麻煩您，浪費時間，減小開業(yè)經(jīng)費，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同的時候，能湊合吧就湊合吧，被傳承不使用原來的營業(yè)執(zhí)照，以承包形式接手餐飲。孰不知您，一念之差，很有可能給予禍患無窮。

七、簽訂合同，務(wù)必請權(quán)利人紛紛趕到，與權(quán)利人簽定查找合同,其余任何人代簽均屬生效。

餐飲經(jīng)營風(fēng)騷然后，因房東不答應(yīng)再一次發(fā)生經(jīng)濟糾紛的事情屈指可數(shù)，之一常見的是從合同里收集破綻。如果權(quán)利人老謀深算，在簽訂合同時即下了伏筆，那以后的經(jīng)營就危險重重了。餐飲的房東最見不得擅入別人憑借他的房子賺錢，看到別人的生意好，就如果說是自己的房子的功勞，與別人的經(jīng)營沒有關(guān)系，怒火萬丈把所有的利潤裝進(jìn)自己的腰包。直到想著法兒把餐飲吞并自己經(jīng)營后，才發(fā)現(xiàn)餐飲經(jīng)營這件事遠(yuǎn)不如當(dāng)土財主那樣愜意無比。美國的麥當(dāng)勞，在事業(yè)發(fā)展之初，也有過了一番與房主無休止的較量,傷了不少元氣，再后來，知恥而后勇，后成立了專門買的房產(chǎn)經(jīng)營部門，只買不租，降低了許多是非，漸漸發(fā)展到今日的漢堡巨無霸。

八、要確保所簽署的合同發(fā)下有效。

簽合同時可以不咨詢專業(yè)律師，或找?guī)妆娟P(guān)與《合同法》內(nèi)容的書籍了解很清楚。在這些個地方多花一點錢，以后的經(jīng)營就少了許多麻煩。

九、直接支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)在合同簽訂完畢、所有的鑰匙交接知道后進(jìn)行。

轉(zhuǎn)讓費支付宜晚忌早，給自己多留一點時間，以免內(nèi)疚。錢在自己手里，主動權(quán)就在自己這里，這間房子不多謝！，還是可以到別處看下。千萬不能被極個別房主的花言巧語所迷惑不解，況且，他是出租餐飲的然后受益人。

十、全盤接手當(dāng)日，立即撬鎖。

害人之心絕不可以有，防人之心不可無。餐飲的鑰匙，經(jīng)手的人很多。餐飲鑰匙是餐飲的第一道門崗，為保險防止意外，更換鎖芯是第一要務(wù)。不然，一夜結(jié)束后，店內(nèi)空空如也。這樣的事情，在餐飲頂兌時并不少見。

以上十條，剛接手對外轉(zhuǎn)讓店鋪的商家一定要千萬記住了，開店鋪找店址是第一步，切記讓自家的心血錢被人掏走啊!