成都一級資質(zhì)物業(yè)公司

物業(yè)一級資質(zhì)條件

標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、有規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主和物業(yè)公司雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系明確；

2、對小區(qū)內(nèi)公共部位和公共設(shè)施進行認真核查和驗收；

3、管理人員和工作人員具有國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和崗位證書；

4、有完善的物業(yè)管理方案和制度；

5、管理行為文明、禮貌、熱情、規(guī)范；

6、設(shè)置明顯的服務(wù)接待場所，公示24小時服務(wù)；

7、根據(jù)業(yè)主的需求，能夠提供物業(yè)服務(wù)合同之外的代辦服務(wù)；

8、按時公示物業(yè)服務(wù)費用明細和物業(yè)資金的收支情況。

一、房地產(chǎn)物業(yè)裝修管理的目的：

1、規(guī)范建設(shè)行為，消除施工隱患，確保新建房屋外觀整潔、統(tǒng)一；

2、杜絕新建房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)遭受破壞；

3、保障新建房屋的房屋安全，保障新建房屋配套設(shè)施正常運行和使用。

4、最后實現(xiàn)物業(yè)保質(zhì)增值，延長物業(yè)使用壽命。

二、物業(yè)裝修管理的意義：

1、保持和保持房屋建筑原有設(shè)計的元素和風(fēng)貌，保持環(huán)境品質(zhì)，避免對房屋建筑結(jié)構(gòu)、外觀、環(huán)境、設(shè)施等造成破壞和污染。

2、在小區(qū)內(nèi)維持正常的生活、學(xué)習(xí)、工作秩序，營造安定、團結(jié)、和諧的氛圍，維護物業(yè)管理秩序，保障物業(yè)管理服務(wù)工作的正常開展。

三、物業(yè)驗收需要準(zhǔn)備什么文件

1、規(guī)劃部門認可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

2、工程項目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

3、公安消防部門認可文件，設(shè)計有消防要求的提供原件，即“建設(shè)工程消防驗收意見書”。

4、環(huán)保部門認可文件，設(shè)計有環(huán)保要求的提供原件，

法律依據(jù)

：

《物業(yè)管理條例》

第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些

物業(yè)管理按照等級可以分為一級、二級和三級，其中一級資質(zhì)需要由建設(shè)部審批。那么物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些呢？申請物業(yè)一級資質(zhì)需要哪些材料呢？接下來，我們給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些

1、注冊資金必須在500萬元人民幣以上。

2、需要不少于三十人的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員。其中，具有中級以上職稱的人員不能少于二十人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

(1)、多層住宅200萬平方米。

(2)、高層住宅100萬平方米。

(3)、獨立式住宅(別墅)15萬平方米。

(4)、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5、建立企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

申請物業(yè)一級資質(zhì)需要哪些材料

1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。

4、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負責(zé)人的職稱證書和勞動合同。

5、物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。

6、物業(yè)管理業(yè)績材料等。

文章以上就是我們?yōu)榇蠹医榻B的物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些以及申請物業(yè)一級資質(zhì)需要哪些材料的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

國家一級物業(yè)管理資質(zhì)名單

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委(房地局),各申報企業(yè):

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號),我部組織進行了一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的初評工作。為保證評審質(zhì)量,廣泛接受社會監(jiān)督,現(xiàn)將157家初評合格的一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單在“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站(”上進行公示。公示時間為:2016年1月4日至2016年1月15日,如對所公示的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有不同意見需要反映的,請在公示期間以書面形式將反映的情況寄(送)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司或辦公廳受理辦(郵寄的材料以郵戳日期為準(zhǔn))。單位反映情況要加蓋公章,個人反映情況要簽署真實姓名,并留下真實的、地址、郵政編碼。

來信請寄:

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司或辦公廳受理辦

房地產(chǎn)市場監(jiān)管司

辦公廳受理辦

地址:北京市海淀區(qū)三里河路9號

郵編:100835

附件:初評合格的一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2015年12月31日

附件:

初評合格的一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單(157家)

1.北京國瑞物業(yè)服務(wù)有限公司

2.北京華貿(mào)第一太平物業(yè)管理有限公司

3.北京東亞時代物業(yè)管理有限公司

4.北京晟邦物業(yè)管理有限公司

5.北京聯(lián)東國際物業(yè)管理有限公司

6.樂生活(北京)智慧社區(qū)投資發(fā)展有限責(zé)任公司

7.光大置業(yè)有限公司

8.上海綠地物業(yè)服務(wù)有限公司

9.上海紡織物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

10.上海臨港新城物業(yè)管理有限公司

11.上海恒聯(lián)物業(yè)有限公司

12.上海華鑫物業(yè)管理顧問有限公司

13.天津市仁愛物業(yè)管理有限公司

14.天津市立川物業(yè)管理有限公司

15.天津博華物業(yè)管理有限公司

16.重慶宏帆物業(yè)管理有限公司

17.重慶瑞隆物業(yè)管理有限公司

18.重慶互悅物業(yè)管理有限公司

19.重慶嘉寶管理顧問有限公司

20.重慶諾富特物業(yè)管理有限公司

21.重慶悅來興城資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

22.重慶市慧達物業(yè)管理有限公司

23.石家莊深科物業(yè)服務(wù)有限公司

24.唐山市潤達物業(yè)服務(wù)有限公司

25.廊坊艾力楓社物業(yè)服務(wù)有限公司

26.衡水泰華物業(yè)服務(wù)有限公司

27.太原達人物業(yè)管理有限公司

28.大同凱德物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

29.運城市鑫馬物業(yè)管理有限公司

30.內(nèi)蒙古蒙西物業(yè)服務(wù)有限公司

31.遼寧貴堂物業(yè)服務(wù)有限公司

32.遼寧泓達物業(yè)服務(wù)有限公司

33.沈陽萬恒物業(yè)管理有限公司

34.大連正源物業(yè)服務(wù)有限公司

35.吉林省力旺物業(yè)有限公司

36.長春市新鴻銘物業(yè)服務(wù)有限公司

37.長春贏時物業(yè)服務(wù)有限公司

38.哈爾濱太平戴維斯物業(yè)管理有限公司

39.江蘇和協(xié)物業(yè)管理有限公司

40.江蘇通信置業(yè)管理有限公司

41.江蘇國信物業(yè)管理有限公司

42.江蘇協(xié)鑫物業(yè)管理有限公司

43.江蘇安佳物業(yè)管理有限公司

44.江蘇安民物業(yè)管理有限公司

45.江蘇德惠物業(yè)管理有限公司

46.江蘇管家物業(yè)有限公司

47.江蘇香江物業(yè)發(fā)展有限公司

48.南京朗詩物業(yè)管理有限公司

49.南京亞東物業(yè)管理有限公司

50.南京明月物業(yè)管理有限公司

51.南京雙和物業(yè)管理有限公司

52.無錫五洲物業(yè)管理有限公司

53.無錫市嘉誠物業(yè)管理有限公司

54.揚州市開來物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

55.鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司

56.浙江建宇物業(yè)管理有限公司

57.浙江金龍物業(yè)管理有限公司

58.杭州理想四維物業(yè)管理有限公司

59.杭州藍盛物業(yè)服務(wù)有限公司

60.杭州西開發(fā)物業(yè)管理發(fā)展有限公司

61.寧波奧克斯物業(yè)服務(wù)有限公司

62.寧波滄海物業(yè)服務(wù)有限公司

63.慈溪市東海物業(yè)管理有限公司

64.慈溪市晨輝物業(yè)管理有限公司

65.紹興市寶業(yè)物業(yè)管理有限公司

66.嘉興中能物業(yè)服務(wù)有限公司

67.安徽萬都物業(yè)有限公司

68.安徽宇豪物業(yè)服務(wù)有限公司

69.安徽東勝物業(yè)有限公司

70.合肥拓基物業(yè)管理有限責(zé)任公司

71.蚌埠市置信物業(yè)有限公司

72.安慶市港源物業(yè)服務(wù)有限公司

73.六安市金源物業(yè)管理有限責(zé)任公司

74.廈門市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

75.廈門兆翔物業(yè)服務(wù)有限公司

76.廈門常春藤物業(yè)管理有限公司

77.泉州城鄉(xiāng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

78.江西日新物業(yè)管理有限公司

79.山東偉琦物業(yè)服務(wù)有限公司

80.山東好來物業(yè)管理有限公司

81.山東源泰物業(yè)管理有限公司

82.濟南齊華物業(yè)管理有限公司

83.青島東海岸物業(yè)管理公司

84.青島建設(shè)物業(yè)管理有限公司

85.淄博萬佳物業(yè)服務(wù)有限公司

86.滕州嘉慶陽光物業(yè)服務(wù)有限公司

87.東營市陽明物業(yè)管理有限責(zé)任公司

88.煙臺南山物業(yè)管理有限公司

89.聊城星海物業(yè)管理有限公司

90.安丘新大物業(yè)服務(wù)有限公司

91.河南省宇信物業(yè)服務(wù)有限公司

92.河南省信原物業(yè)服務(wù)有限公司

93.河南領(lǐng)域物業(yè)管理有限公司

94.河南名門物業(yè)管理服務(wù)有限公司

95.洛陽中泰物業(yè)管理有限公司

96.商丘市金正物業(yè)管理有限公司

97.武漢江南實業(yè)集團物業(yè)管理有限公司

98.武漢華夏物業(yè)管理有限公司

99.武漢當(dāng)代物業(yè)管理有限責(zé)任公司

100.武漢聯(lián)投物業(yè)有限公司

101.武漢鑫銀物業(yè)管理有限公司

102.武漢紐賓凱物業(yè)服務(wù)有限公司

103.宜昌冠博物業(yè)管理有限公司

104.湖南智達房地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司

105.湖南美世界物業(yè)管理有限公司

106.湖南創(chuàng)佳物業(yè)有限公司

107.長沙福晟物業(yè)管理有限公司

108.長沙創(chuàng)遠物業(yè)管理有限公司

109.長沙育天物業(yè)管理有限公司

110.廣東宏鼎物業(yè)服務(wù)有限公司

111.廣州市美林基業(yè)物業(yè)管理有限公司

112.廣州市我們雅寶物業(yè)管理有限公司

113.廣州市龍能物業(yè)管理發(fā)展有限公司

114.廣州完全房地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司

115.廣州盛揚物業(yè)管理有限公司

116.深圳市恒博物業(yè)管理有限公司

117.深圳市德業(yè)基物業(yè)管理有限公司

118.深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

119.深圳市建業(yè)物業(yè)管理有限公司

120.深圳市盛世嘉物業(yè)管理有限公司

121.清遠市朝南物業(yè)管理有限公司

122.東莞市東田物業(yè)管理有限公司

123.康業(yè)物業(yè)管理(中山)有限公司

124.廣西安信物業(yè)服務(wù)有限公司

125.海南第一物業(yè)管理有限公司

126.四川萬聯(lián)物業(yè)管理有限公司

127.四川省科學(xué)城九龍物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

128.四川佳宏物業(yè)管理有限公司

129.四川省西城物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

130.四川興順物業(yè)管理有限公司

131.四川申安物業(yè)服務(wù)有限公司

132.四川省勁力物業(yè)服務(wù)有限公司

133.四川水韻五興物業(yè)管理有限公司

134.四川欣輝物業(yè)服務(wù)有限公司

135.四川君和物業(yè)管理有限公司

136.四川涇華物業(yè)服務(wù)有限公司

137.四川麗港物業(yè)服務(wù)有限公司

138.四川碩潤酒店管理有限公司

139.四川五好物業(yè)服務(wù)有限公司

140.成都泰豪物業(yè)有限公司

141.成都仁恒物業(yè)管理有限公司

142.成都市泰和物業(yè)管理有限公司

143.成都浩佳物業(yè)服務(wù)有限公司

144.成都市金優(yōu)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

145.成都廣澤物業(yè)服務(wù)有限公司

146.成都天投物業(yè)管理有限公司

147.成都居安物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

148.成都仁邦物業(yè)管理有限公司

149.成都市創(chuàng)和物業(yè)有限公司

150.資陽市車城佳美物業(yè)有限公司

151.達州市清新物業(yè)管理有限責(zé)任公司

152.江油市華豐物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

153.貴州天能物業(yè)管理有限公司

154.甘肅齊建物業(yè)管理有限責(zé)任公司

155.蘭州嘉華物業(yè)管理有限公司

156.陜西曼聯(lián)德威物業(yè)服務(wù)有限公司

157.陜西蘭海錦泰物業(yè)服務(wù)有限公司

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