公司不動(dòng)產(chǎn)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程

公司房產(chǎn)如何進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓

房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體流程

第一,是從公證;

第二,工商變更,公證是為了證實(shí)所有當(dāng)事人和文件的真實(shí)性和合法性,建議您千萬不能看出其重要性;工商變更是就是為了我得到法律上的確認(rèn),提升變更的結(jié)果目的。

建議您規(guī)模大的股權(quán)變更還是要參考:的文件流程手續(xù),可以不盡量避免以后很多糾紛和法律問題。

轉(zhuǎn)讓方、受讓方需需要提供的材料清單:

1、轉(zhuǎn)受雙方公司的營業(yè)執(zhí)照或公司注冊(cè)證書,也可以到工商局不打印工商信息單;

2、法定代表人資格證明書多份,法定代表人身份證。以后如果沒有法定代表人沒法親自跑去辦理的,還需提供授權(quán)委托書,受托人的身份證,法定代表人身份證影印件。

3、要是轉(zhuǎn)讓方、受讓方是有限責(zé)任公司,需需要提供本公司表示同意轉(zhuǎn)讓手續(xù)或受讓股權(quán)的股東會(huì)決議(股東會(huì)決議應(yīng)由各股東代表簽名并單位蓋章,并明確合法授權(quán)金xx人到某甲地方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書);如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是個(gè)人,需需要提供本人身份證。

4、如轉(zhuǎn)讓手續(xù)方或受讓方是外商或港、澳、臺(tái)商,所提供的材料為董事會(huì)決議、授權(quán)委托書、商業(yè)登記證,香港公司的材料需經(jīng)中國司法部重新指定的香港律師之一去辦理見證;其他國家或地區(qū)應(yīng)到當(dāng)事人所在地公證處機(jī)關(guān)去辦理或能見證,并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)館直接辦理認(rèn)證。

5、準(zhǔn)備好原先的驗(yàn)資報(bào)告(多份),不屬于公共資產(chǎn)的,還需需要提供有資產(chǎn)評(píng)估資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具證明的資歷產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、國資管理部門審批按某價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓的文件。

6、以下是工商變更,填寫公司變更登記申請(qǐng)書;關(guān)於變更手續(xù)(股權(quán)變更很有可能比較復(fù)雜名稱、住所、法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限)的股東會(huì)決議(是自然人的全體股東簽字確認(rèn),是法人股東的蓋法人單位公章);

7、變更后的公司新章程或章程修正案;

8、執(zhí)照正本、所有的的副本。

9、公司原股東麻煩問下辦理變更股東的股東會(huì)決議(是自然人的全體股東簽字后,是法人股東的蓋法人單位公章);

10、新老股東簽訂的轉(zhuǎn)股協(xié)議(雙方自然人股東簽字、法人股東公章);

11、董事、監(jiān)事任職證明及簡歷表;

12、法定代表人供職證明及簡歷表;

13、新股東資格證明(自然人股東再提交身份證復(fù)印件并證件原件,法人股東應(yīng)并提交加蓋公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人證書的復(fù)印件并提供身份證原件);

14、新股東是實(shí)行股份制或聯(lián)營企業(yè)的須并提交同意對(duì)外投資的股東會(huì)決議(是自然人股東的全體股東簽字蓋章,是法人股東的蓋法人單位公章);

15、公司董事會(huì)成員、經(jīng)理、監(jiān)事會(huì)成員情況;

16、股東代表任命可以證明(股東全是自然人不重新提交)。

公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)怎么辦理

公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)是指公司股東將公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或外部的購買者，以利用股權(quán)變更的過程。股權(quán)收購的辦理流程比較多和以上幾個(gè)步驟：

一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書面合同

在股權(quán)變更雙方達(dá)成協(xié)議后，首先要訂立書面協(xié)議，合同應(yīng)當(dāng)由包括對(duì)外轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)量、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)及受讓方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。雙方訂立簽訂合同是股權(quán)變更的基礎(chǔ)，雙方在訂立口頭合同以前，應(yīng)在據(jù)公司章程、公司法等法律、法規(guī)的規(guī)定，詳細(xì)研究對(duì)外轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是否是有法律限制，以及轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)有無這個(gè)可以滿足的條件雙方的需求。

二、受讓方變更股東名冊(cè)

受讓方變更股東名冊(cè)是股權(quán)交易的重要環(huán)節(jié)，受讓方變更股東名冊(cè)的流程是：受讓方按照重新訂立的書面合同，打算好相關(guān)的資料，包括受讓方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等，并準(zhǔn)備好好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的以書面形式申請(qǐng)書，后再將具體資料提交給公司，由公司參照提交的資料，將受讓方的身份及股權(quán)數(shù)量登記在股東名冊(cè)中，并在股東名冊(cè)上蓋章后。

三、受讓方去辦理股權(quán)變更手續(xù)

受讓方直接辦理股權(quán)變更手續(xù)是股權(quán)收購的重要環(huán)節(jié)，受讓方辦理股權(quán)變更手續(xù)的流程是：受讓方聽從重新訂立的書面合同，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，除開受讓方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等，并準(zhǔn)備好股權(quán)變更的解除勞動(dòng)合同的通知申請(qǐng)書，然后再將查找資料提交給工商行政管理部門，由工商行政管理部門根據(jù)遞交的資料，將受讓方的身份及股權(quán)數(shù)量登記在股權(quán)變更登記簿中，并在股權(quán)變更登記簿上蓋章。

四、公司變更股權(quán)結(jié)構(gòu)

公司變更股權(quán)結(jié)構(gòu)是股權(quán)收購的一步，受讓方變更股東名冊(cè)和可以辦理股權(quán)變更手續(xù)之前，公司也可以依據(jù)什么股權(quán)變更的文件，辦理變更公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)，并將新的股權(quán)結(jié)構(gòu)記錄在公司章程中，以備萬一好地保護(hù)雙方的權(quán)益。

以上那是公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)的辦理流程，公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)的可以辦理要求雙方都要不違背相關(guān)的法律法規(guī)，并認(rèn)真股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議口頭合同，確保全雙方的權(quán)益我得到管用的保護(hù)。

房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些

房產(chǎn)公司股權(quán)變更流程，如一類有限責(zé)任公司，則流程萬分感謝：1、轉(zhuǎn)讓后給別的股東，則協(xié)商后與受讓公司股東簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2、對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，書面通知其余股東；3、其他股東三分之二數(shù)贊成轉(zhuǎn)讓后，則與受讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4、履行義務(wù)后，修改公司章程，發(fā)放時(shí)間出資證明?！豆痉ā返谄呤粭l第二款規(guī)定，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)經(jīng)以外股東不到三十?dāng)?shù)表示同意。股東應(yīng)就其股權(quán)交易事項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的通知通知那些股東親自問同意，別的股東自聯(lián)絡(luò)解除合同的通知之日起滿三十日未答復(fù)的，斥之同意下來轉(zhuǎn)讓。其余股東半數(shù)左右吧不同意轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，不不同意的股東應(yīng)當(dāng)及時(shí)購買該有償轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。《公司法》第七十一條第二款股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)由經(jīng)其他股東一半多數(shù)同意。股東應(yīng)就其轉(zhuǎn)讓股權(quán)事項(xiàng)以書面形式以外股東親自問不同意，其余股東自接到書面送達(dá)之日起滿三十日未答復(fù)的，斥之贊成轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以內(nèi)不不同意轉(zhuǎn)讓后的，不不同意的股東應(yīng)在購買該轉(zhuǎn)讓手續(xù)的股權(quán)；不網(wǎng)上購買的，納入不同意轉(zhuǎn)讓。